13/10-14   -   Pressemeldinger

Hvorfor fastrentelån?

Bør du binde renten på boliglånet i dag eller gå for flytende rente? Det er flere faktorer som påvirker svaret.

Vi kan først ta en kort forklaring av hva fastrentelån egentlig betyr:

"Et fastrentelån er et lån der du binder renten på et avtalt nivå, for et bestemt antall år."

Da har du altså den samme renten i avtaleperioden (3, 5 eller 10 år), uavhengig av om den flytende renten endrer seg.

Fordeler med fast rente

Boliglånet er for mange den største utgiftsposten i regnskapet. Med fast rente får du langt større kontroll og oversikt over de månedlige utgiftene dine.

Det viktigste argumentet for å binde renta er derfor forutsigbarheten. Med fastrentelån sikrer du deg faste kostnader på boliglånet i relativt lang tid fremover.

Det kan være gunstig hvis du er sårbar for renteøkning. Eller om du bare vil vite hvor mye penger du kan bruke på annet enn renter og avdrag, også om 2, 6 eller 9 år.

Unge boligkjøpere

Unge mennesker i etableringsfasen har som regel en strammere økonomi enn de som har vært boligeiere en del år. Renteøkninger kan derfor ha stor innvirkning på unges privatøkonomi.
Med fastrente, på hele eller deler av boliglånet, har du en «forsikring» mot slike renteøkninger innenfor avtaleperioden.

Sparebanken Sør tilbyr akkurat nå historisk lave renter for unge boligkjøpere, i alderen mellom 18 og 34 år, med renter fra 3,25 % for en treårig avtale.

For lånetakere som er 34 år eller eldre tilbyr Sparebanken Sør fastrente fra 3,35 % i tre år.

Hvorfor ikke?

Hva er så argumentene for å ha flytende rente på boliglånet?

Rentene kan gå både opp og ned, og binder du renta nå har du ingen garanti mot at rentenivået på flytende lån blir lavere enn din faste rente i løpet av avtaleperioden. At renten blir veldig mye lavere enn den er i dag er imidlertid lite sannsynlig.

Er du avhengig av stor fleksibilitet kan det likevel være lurt å ha flytende rente.
Da kan du når som helst justere størrelsen på avdragene, betale ned hele boliglånet eller refinansiere.
Gjør en vurdering

Én ting som er helt sikkert er at du med dagens lave fastrentesatser, i alle fall bør ta en vurdering av hva som passer best for deg.

Ta gjerne en prat med en av Sparebanken Sørs rådgivere, for råd om hva som passer best for din økonomi.

Relevant informasjon

Ta gjerne en prat med en av Sparebanken Sørs rådgivere:
https://www.sor.no/felles/skjemaer/avtal-mote/

Les mer om fastrentelån UNG (18-34 år) her:
https://www.sor.no/boliglan/fastrentelan-ung/

Les mer om vanlig fastrentelån her:
https://www.sor.no/boliglan/fastrentelan/