29/10-09 - Pressemeddelelse

Boliger i provinsen: Store forskelle i salgs- og udbudspriser

En ny analyse fra Boligportal.dk viser, at der er markante forskelle på udbudspriser og reelle salgspriser i landets 30 største provinsbyer.

Der er et stort gab mellem de priser, boliger er sat til salg til nu - og så de priser, boligerne rent faktisk er blevet solgt til i 2009. Boligportal.dk, der som de første gav samlet adgang til de reelle salgspriser på nettet, har sammenlignet salgspriserne med udbudspriserne i landets 30 største provinsbyer.

- I langt de fleste byer er prisforskellen på over ti procent, i flere byer endda over 20 procent, fortæller adm. direktør Henrik Løvig fra Boligportal.dk.

Boligportal.dk har sammenlignet kvadratmeterprisen på de gennemsnitlige udbudspriser lige nu (den 20. oktober) med den reelle kvadratmeterpris på solgte boliger i 2009.

- Tallene viser, at der er langt fra de priser, sælgerne forsøger at sælge til, til det køberne rent faktisk vil betale. Derfor er det god grund til, at køberne studerer de reelle kvadratmeterpriserne grundigt, inden de skriver under på en købsaftale, mener Henrik Løvig.

Han gør opmærksom på, at der reelt ofte er endnu større gab mellem udbuds- og salgsprisen end den, Boligportal.dk's analyse viser.

- Vi har taget udbudspriserne, som de er lige nu. Men mange af boligerne har været til salg længe og har fået justeret prisen ned op til flere gange. Det betyder, at gabet mellem kvadratmeterprisen på solgte boliger og kvadratmeterprisen på første udbudspris reelt er endnu større, end tallene her viser.

Henrik Løvig er forundret over, at spændet mellem udbudspriser og de reelle salgspriser fortsat er så stort.

- Men det viser, hvor vigtigt det er for forbrugerne, at de nu har fået adgang til de reelle salgspriser. Tidligere har det været meget svært at få et realistisk billede af boligpriserne, og det har stillet køberne i en svær position på markedet. Og alt andet lige synes jeg også, at det er en klar fordel for ikke mindst de kommende sælgere, at de nu kan se, hvad de reelt kan forvente at få for deres bolig.