29/10-10 - Pressemeddelelse

Kurven flader ud for ledige kontorer og erhvervslokaler

Antallet af ledige erhvervslokaler er så godt som uforandret det seneste kvartal. Der ses dog en marginal stigning, men kurven for ledige erhvervslokaler, der har været kraftigt opadgående de sidste tre år, er nu begyndt at flade ud. Det viser de seneste tal fra Oline-Lokalebørs Statistikken, som udgives af Dansk Ejendomsmæglerforening og Ejendomsforeningen Danmark.

Der er forsat god mulighed for at finde et ledigt erhvervslokale, hvis du er selvstændig og på udkig efter et sted at drive virksomhed. Oline-Lokalebørs Statistikken viser nemlig, at 8,3 pct. af landets kontorer er ledige. Således står nu 1,89 mio. kvm. kontorlokaler ledige på landsplan. For Region Hovedstaden er tallet 1,06 mio. kvm., svarende til 9,7 pct., hvilket er et fald på 0,1 pct. over de seneste tre måneder.

På landsplan svarer tallene til en stigning på 0,1 procentpoint siden sidste kvartal, men på trods af denne marginale stigning, kan der dog nu konstateres en vis udfladning af kurven over ledige kontorer og erhvervslokaler:

"Siden 2007 har vi set en stejlt opadgående kurve over ledige kontorlokaler, som nu er begyndt at flade ud. Selvom vi har oplevet en marginal stigning i antallet af ledige kontorlokaler på landsplan de seneste tre måneder, kunne det tyde på, at vi ser de første spæde skridt til mere normale tilstande på markedet for erhvervslokaler," siger økonom Mads Lindegaard fra Dansk Ejendomsmæglerforening.

For detailhandelslokaler er ledigheden på landsplan steget med 0,3 procentpoint gennem de seneste tre måneder og med 0,4 procentpoint det seneste år. Dermed er ledigheden for detailhandelslokaler ved indgangen til 4. kvartal 5,4 pct. på landsplan, hvilket svarer til, at 652.900 kvm. detailhandelslokaler står ledige.

På landsplan er ledigheden for lager- og produktionslokalerne uforandret det seneste kvartal, mens ledigheden er steget med 1,0 procentpoint det seneste år. Ledigheden er fortsat på 4,1 pct. svarende til 4,07 mio. kvm. ledige lager- og produktionslokaler i hele landet.

Dansk Ejendomsmæglerforening udgiver Oline-Lokalebørs Statistikken i samarbejde med Ejendomsforeningen Danmark. Statistikken findes på www.de.dk og www.oline.dk.