27/04-11 - Pressemeddelelse

Færre ledige kontorer og erhvervslokaler

Der er så småt ved at komme gang i markedet for kontorer og erhvervslokaler. Det tyder de seneste tal fra Oline-Lokalebørs Statistikken på, der viser, at kontorledigheden nu for andet kvartal i træk er faldet en smule.

Foråret er kommet - også langt om længe til markedet for kontorer og erhvervslokaler. De første tegn på stabilitet i markedet viste sig allerede ved udgangen af 2010, og den positive udvikling synes at fortsætte ind i det nye år. 1. kvartal af 2011 har nemlig vist et mindre fald i kontorledigheden på 0,4 procentpoint, og dermed er kurven for ledige kontorlokaler, der de seneste tre år har været kraftigt opadgående, ved at vende. Det viser den seneste Oline-Lokalebørs Statistik.

"Allerede i efteråret 2010 begyndte kurven over ledige kontorer at flade ud, og nu ser vi til og med for andet kvartal i træk, at kontorledigheden er faldet en smule. Dette dækker over, at kontorledigheden er faldet i hovedstadsområdet, mens ledigheden flere steder i provinsen er steget marginalt," siger økonom Mads Lindegaard fra Dansk Ejendomsmæglerforening.

Ledigheden for kontor- og erhvervslokaler ligger på landsplan på 7,7 pct., hvilket svarer til 1,76 mio. kvm. ledige kontorlokaler. I Region Hovedstaden ligger ledigheden på 8,1 pct., hvilket svarer til, at 879.300 kvm. kontorlokaler står ledige i øjeblikket. Det er 1,1 procentpoint mindre end i forrige kvartal.

Ledigheden for lager- og produktionslokaler er status quo i forhold til forrige kvartal. På landsplan er ledigheden således 4,2 pct., svarende til 4,16 mio. kvm. ledige lager- og produktionslokaler. I løbet af det seneste år er ledigheden for denne type erhvervslokale steget med 0,6 procentpoint.

For detailhandelslokaler er ledigheden på landsplan steget med 0,2 procentpoint gennem de seneste tre måneder og med 0,7 procentpoint over det seneste år. Ledigheden for detailhandelslokaler ligger således på 5,7 pct. på landsplan, hvilket svarer til 696.800 kvm. ledige lokaler.

Dansk Ejendomsmæglerforening udgiver Oline-Lokalebørs Statistikken i samarbejde med Ejendomsforeningen Danmark. Statistikken findes på www.de.dk og www.oline.dk