26/02-18   -   Pressemeddelelse

Pas på udlejningsfælderne

Overvejer du at udleje dit sommerhus, så pas på fælderne ikke klapper

Imødekommenhed og masser af løfter og god og problemfri indtjening vil møde dig, såfremt du overvejer at udleje dit fritidshus og henvender dig til et bureau eller går til et informationsmøde med eksempelvis Feriehusudlejernes Brancheforening.

De mange løfter svæver imidlertid lidt frit i luften, og Feriehusudlejerens Brancheforening repræsenterer ikke dig som ejer af et hus til udlejning. De repræsenterer de kommercielle udlejningsbureauer og er en stærk, kommerciel interesseorganisation med fokus på medlemmernes (bureauernes) indtjening. En indtjening, som kun kan komme to steder fra - dig som ejer af huset og den der lejer huset.

Inden du underskriver en formidlingsaftale, så læs den igennem og få bureauet til skriftligt at svare på følgende 4 spørgsmål:

1.Din afregning pr. uge og salgsprisen i både DKK og € - så kan du tjekke den reelle avance
2.Skal lejerne betale ekstra i form af bookinggebyr, forsikring mv., og får du andel i denne fortjeneste? Hvilket beløb opkræves for en rengøring - og hvor meget betaler bureauet til den, der faktisk udfører rengøringen?
3.Må du selv leje det ud - eksempelvis til familie, venner mv., når bureauet ikke kan? Her er standardvilkårene, at det må du ikke. Det burde være din ret, som ejer, selv at kunne leje ud, når huset står tomt.
4.Hvornår kan du sige op, såfremt udlejningen ikke er tilfredsstillende? Normalt skal du sige op omkring 1. maj, ellers er du bundet resten af året og hele næste år. Er du stillet eksempelvis 12 uger i udsigt, så få skrevet ind, at du kan opsige til årets udgang, hvis ikke der er lejet 9 uger ud inden den 1. august.

"Vil dit bureau ikke svare skriftligt på de 4 spørgsmål, så ville jeg personligt nok vælge et andet bureau", siger formanden for Fritidshusejerne, Kim Juhlin.

"Det er alt for nemt helt uforpligtende at love en masse samtidig med, at ejeren af huset er bundet af lange kontrakter og ingen mulighed har for at reagere på luftige løfter", lyder det afsluttende fra Kim Juhlin