18/08-19   -   Pressemeddelelse

Nytænkning i feriehusbranchen er nødvendig – drop den skattefinansierede favorisering af bureauerne

Sæt sommerhusejerne fri, få flere gæster, mere konkurrencedygtige priser og bedre sæsonspredning

Udlejningsbureauerne, hvoraf de største endda er udenlandsk ejet, nød i 2019 godt af en statsfinansieret rabat på godt og vel 1. mia. gode, danske kroner. Dette i en branche, hvor avancer er meget høje, ofte mellem 40 og 45%, og indtjeningen meget høj.

”Det er i min optik fuldstændig urimeligt og en hån mod den almindelige sommerhusejer”: siger Kim Juhlin, formand for Fritidshusejerne.

”Tallet er opgjort sådan her: For at få det høje fradrag på kr. 40.900, skal man udleje gennem bureau, og bureauerne har 39.800 huse til udlejning, og ganger man antallet af huse med fradragets størrelse, så lander man på 1 milliard og 194 millioner kroner.” siger Kim Juhlin

Det høje skattefradrag er medvirkende til at sløre bureauernes meget høje avancer og tvinger sommerhusejerne i armene på dem – vil man udleje selv, så er fradraget kun 11.200. ”Et af argumenterne skulle være, at bureauerne opgiver lejeindtægten til skattevæsenet, og at man så undgår snyd – men det tror jeg ganske enkelt ikke på”, siger Kim Juhlin

”Idet hele taget synes jeg, at Feriehusudlejernes Brancheforening går for langt i deres lobby- arbejde. Da man gerne ville have hævet fradraget, var der ingen grænser for, hvor mange nye huse dette ville give til udlejning, realteten var et fald på 1,2% i antallet af huse – så meget for deres kalkulationer”, lyder det fra Kim Juhlin

”Har vi brug for flere huse i højsæsonen? Eller skal vi hellere satse på sæsonspredning? I min optik er der ingen grund til at presse flere turister ind i de tre mest besøgte uger i højsæsonen, og når vi er uden for den ultrakorte periode, så er der langt flere huse end gæster. Lad alle få det høje fradrag, det vil betyde flere huse, men vigtigst vil det betyde, at husejeren kan tjene 40.000 ved at leje det ud for 40.000 – skal det gennem bureau, så skal ”de stakkels lejere” betale ca. 66.500 for samme hus”, lyder det tørt fra Kim Juhlin

Til spørgsmålet om bureauerne da ikke gør noget godt, lyder svaret: ” Jo, det gør de helt klart, men lad folk have et valg. Jeg er jo selv direktør for FeriehusDirect, og min udlejere har også gavn af fradraget. Jeg har bare valgt en avance, der er 25% lavere end mine konkurrenters og ingen besværlige kontrakter. Vil en ejer selv udleje, så administrerer vi egne bookinger for kun 5%, og så får ejeren det høje fradrag”.