10/11-10   -   Pressemeddelelse

Finansloven løfter feriehus- og fritidshusmarkedet

Finanslovens vækstpakke "Fornyet vækst i Danmark" indeholder en aftale om at hæve bund fradraget ved udlejning af sommerhuse fra de nuværende 10.000 kr. til 20.000 kr. ved udlejning gennem et feriehusudlejningsbureau, som samtidig forpligtes til at indberette ejernes lejeindtægter.

EDC-kæden, der er Danmarks største aktør på salg af fritidshuse samt datterselskabet Feriepartner Danmark, landets største kæde af lokale feriehusbureauer, ser gode muligheder for udkantsområderne efter vedtagelsen af det øgede bundfradrag for udlejning af fritidshuse som led i Finanslovens vækstpakke.

Kommentar fra EDC:
- Med et bundfradrag på 20.000 kr. om året vil der fremover være bedre økonomi i at købe og udleje et fritidshus, siger kommunikationschef i EDC Jan Nordmann. - Bundfradraget kan således virke stimulerende på købernes lyst til at investere i et udlejningsegnet fritidshus. Samtidig kan forhøjelsen af fradraget føre til at en del af de huse, der i øjeblikket er til salg vil blive trukket ud af markedet, fordi ejerne nu får en forbedret økonomi ved at beholde huset. Dermed kommer fradraget til både at øge efterspørgslen og begrænse udbuddet. Med aktuelt over 10.000 fritidshuse til salg, tror jeg dog ikke, at vi på kort sigt vil se stigende priser alene på den baggrund.

- Priserne på fritidshuse er på landsplan faldet cirka 15 pct. de seneste år, men det er fordelt således at husene øst for Storebælt er faldet 20-22 pct, mens de vest for Storebælt kun er faldet 5-10 pct. En af årsagerne hertil er, at der på Sjælland ikke er samme tradition for at leje husene ud, som der er i Jylland. Jyderne har dermed været mindre tilbøjelige til at regulere salgsprisen, fordi en stor del af husene samtidig genererer en indtægt ved udlejning, siger Jan Nordmann.

Kommentar fra Feriepartner Danmark:
- Vi forventer, at det øgede bundfradrag nu vil motivere ca. 6.000 flere sommerhusejere til at udleje deres sommerhus, oplyser direktør i Feriepartner Danmark, Flemming Løager Andersen. - Det er specielt ejere af velbeliggende sommerhuse i god stand, men uden luksusfaciliteter, som vil nyde stor fordel ved det forhøjede fradrag, fordi de vil kunne få det meste af højsæsonindtjeningen skattefrit.

- Beregninger viser, at et enkelt udlejet fritidshus i løbet af en sæson skaber en omsætning på 250.000 kr. til det lokale handelsliv, restauranter og forlystelser. 6000 flere udlejningshuse er dermed det samme som flere arbejdspladser i udkantsområderne, hvor lokalbe folkningen ikke har ret mange alternativer, hvis de mister deres arbejde. Vi er derfor særdeles tilfredse med det øgede fradrag. Det er i mine øjne gevinst på alle hylder, siger Flemming Løager Andersen.

Relevant information

http://www.edc.dk