07/08-14   -   Pressemeddelelse

Sommerhus-udvalget topper i år - på alletiders top

Ny rekord med hele 13.540 sommerhuse til salg - flere handler men fortsat købers marke

Sol, sommer og hus på stribe.

Sommerhus-sæsonen 2014 har toppet - og det er sket med rekordmange huse til salg ude i sommerlandet. Ifølge tal fra ejendomsmæglerkæden home og e-nettet toppede udbuddet ved udgangen af juni med hele 13.540 sommerhuse til salg.

Ved udgangen af juli er tallet faldet med godt 100 huse - til 13.445.

"Toppen i år er rekord for sommerhus-markedet. Der har aldrig været så mange huse til salg," fastslår Mads Ellegaard, relationschef i home og tilføjer:

"Salget er også steget, men det enorme udbud viser tydeligt, at det i høj grad fortsat er købers marked."

home har solgt 6 % flere sommerhuse i 1. halvår 2014 sammenlignet med samme periode sidste år.

I 2013 var toppen 13.315 huse til salg, mens den var 12.157 i 2012,12.612 i 2011 og 10.842 i 2010.
I år er der 25 % flere huse til salg end i sommeren 2010.
Det svarer til, at 6,1 % af landets 221.000 sommerhuse er til salg. For villaer og rækkehus er det omtrent 3,2 %, der står til salg.

Toppen for udbud befinder sig midt på sommeren, fordi mange sætter huset til salg i det tidlige forår og i starten af sommeren, mens køberne kommer på banen i det sene forår og i løbet af sommeren.

Statistikkerne fra tidligere år viser også, at udbuddet nu langsomt falder støt måned for måned, og først begynder at stige igen til januar eller februar, mens købernes interesse holder sig på højt niveau langt ind i efteråret.

"Udbuddet falder, fordi der bliver solgt flere huse, end der kommer til salg," siger Mads Ellegaard.

De kommende måneder er optimale for køberne. Husene er ikke lejet ud i samme omfang, så det er nemmere at komme på en fremvisning, der er mange at vælge imellem, og en del sælgere er modne til at gå i forhandling.


Jo længere hen på efteråret og vinteren, jo mere udtalt bliver det. August, september og oktober er fortsat gode sommerhus-måneder for sælgerne.

"Mange danskere har holdt ferie i Danmark i et lejet hus - og sommeren har jo været storslået. De fleste har nok oplevet at blive forelsket i et sommerhus-område og måske et bestemt hus, de har set. Og nogle gør altså alvor af det, når de kommer hjem og søger efter eget sommerhus," siger Mads Ellegaard.

Udbudstiderne er faldende viser tallene fra home og e-nettet. I snit har husene, der ikke er solgt, stået til salg i 452 dage.

Salgstiderne er gået samme vej - sommerhusene bliver solgt efter i snit 271 dage, det er knap 13 % hurtigere end for et år siden, viser Boligsidens markedsindeks. Sommerhusene bliver også solgt lidt billigere - på landsplan er de faldet 1,5 % i pris i juli sammenlignet med juli 2013. I snit bliver et sommerhus på 75 kvm. solgt til lige omkring en mio. kr. - 1.025.000 kr.