23/09-14   -   Pressemeddelelse

Mindst 71 ud af 98 kommuner har flere hushandler

Alle landsdele går frem - 6 procent flere huse solgt sammenlignet med 2013, viser tal fra Boligsiden.dk for årets første otte måneder

To tredjedele inde i boligåret 2014 tegner der sig et meget positivt mønster i årets hushandler.

I et stort flertal af landets kommuner er der nu flere salg af villaer og rækkehuse end sidste år. Mindst 71 ud af 98 kommuner har flere hushandler, viser tal fra Boligsiden.dk. I tre kommuner er det uændret, mens 24 har færre handler.

Antallet af kommuner med flere handler end sidste år kan vokse yderligere, da der fortsat mangler 3 % af augusthandlerne i statistikken.

Alle landsdele under ét har flere hushandler. Det samme har alle regioner, og på landsplan er der godt 6 % flere handler af rækkehuse og villaer i år.

"Tallene sætter en tyk streg under, at det går frem på boligmarkedet i hele Danmark. Der er tale om en solid fremgang, der er bredt funderet i hele landet," siger Mads Ellegaard, relationschef i ejendomsmæglerkæden home.

Faktisk er der tale om tredje år med fremgang, viser Boligsidens statistik over handler fra landets ejendomsmæglere. Det er 23 % flere end i 2011, hvor villamarkedet ramte lavpunktet.

"Der er i år solgt 22.627 villaer og rækkehuse i perioden januar til august. Det er 6 % mere end i samme periode sidste år, og mellem 8 og 23 % mere end i samme periode i årene 2010 - 2012. Det tegner rigtig godt for det samlede salg ved årets udgang," siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.

Markant er det, at højdespringerne er flere landlige kommuner. Samsø, Stevns og Kerteminde topper listen med en voldsom procentvis fremgang. Samsø er gået frem med hele 79 %.

"Fremgangen på landet kommer fra et lavt niveau, så få handler giver en stor fremgang. Men det er et vigtigt signal om, at vi har lagt det værste bag os og ser fremad. Det er meget opløftende," siger Birgit Daetz.

København by er den landsdel, der går mest frem.

"Det fremstormende lejlighedsmarked betyder, at det er blevet lettere at bytte fra lejlighed til villa. Det smitter også af på salget af villaer og rækkehuse i København by," siger Mads Ellegaard i home.

For regioner er fremgangen størst for Sjælland.

"Region Sjælland har været hårdest ramt af finanskrisen, så det er et godt tegn, at regionen nu vinder noget af det tabte tilbage," siger Birgit Daetz.

Blandt kommunerne med størst tilbagegang er der umiddelbart ingen rød tråd.

Læsø går mest tilbage, men det skyldes en forskel på to blot handler, og ellers er top 10 fra bunden en blanding af blandt andet nogle landkommuner og kommuner tæt på København.

Hvorfor går det fremad nu?
Der har i flere år været et opsparet behov for at flytte. Dem, der blev hårdt ramt eller forskrækkede under finanskrisen, har haft brug for lang tid til at sunde sig. Det samme gælder for økonomien. Derfor har danskerne holdt igen med at flytte til en større bolig eller til en ny adresse.

"Det er først nu, at vi føler, at økonomien er mere sikker. Over de seneste seks måneder har vi set en ekstremt stærk tillid til økonomien generelt, når de danske husholdninger blev spurgt. Den positive stemning og de konkrete økonomiske forbedringer gør, at vi nu flytter. Endvidere har boligmarkedet en iboende selvforstærkende effekt. Bolighandler medfører, at flere mennesker får mulighed for at købe en anden bolig - og det udløser så igen flere handler," siger Mads Ellegaard.

TOP 10: Kommuner med størst fremgang i handlerne af villaer og rækkehuse (%)

Hushandler: 13 - 14 - Antal - %
1.
Samsø: 14 - 25 - 11 - 79
2.
Stevns: 91 - 134 - 43 - 47
3.
Kerteminde: 71 - 102 - 31 - 44
4.
Vallensbæk: 65 - 90 - 25 - 38
5.
Ærø: 29 - 40 - 11 - 38
6.
Billund: 85 - 116 - 31 - 36
7.
Solrød: 135 - 181 - 46 - 34
8.
Morsø: 62 - 82 - 20 - 32
9.
Faaborg-Midtfyn: 187 - 247 - 60 - 32
10.
Rebild: 104 - 137 - 33 - 32

TOP-LISTE: København by går mest frem - alle landsdele i plus

Hushandler: 13 - 14 - Antal - %
København by: 953 - 1.085 - 132 - 14
Fyn: 1.840 - 2.064 - 224 - 12
Østsjælland: 1.139 - 1.276 - 137 - 12
Nordsjælland: 2.275 - 2.491 - 216 - 9
Vest- og Sydsjælland: 2.379 - 2.584 - 205 - 9
Vestjylland: 1.686 - 1.777 - 91 - 5
Københavns omegn: 2.108 - 2.210 - 102 - 5
Bornholm: 270 - 282 - 12 - 4
Sydjylland: 2.756 - 2.857 - 101 - 4
Østjylland: 3.494 - 3.584 - 90 - 3
Nordjylland: 2.414 - 2.417 - 3 - 0

TOP-LISTE: Region Sjælland går mest frem - alle regioner i plus

Hushandler: 13 - 14 - Antal - %
Region Sjælland: 3.518 - 3.860 - 342 - 10
Region Hovedstaden: 5.606 - 6.068 - 462 - 8
Region Syddanmark: 4.596 - 4.921 - 325 - 7
Hele landet: 21.314 - 22.627 - 1.313 - 6
Region Midtjylland: 5.180 - 5.361 - 181 - 3
Region Nordjylland: 2.414 - 2.417 - 3 - 0

TOP 10: Kommuner med størst tilbagegang i handlerne af villaer og rækkehuse (%)

Hushandler: 13 - 14 - Antal - %
Læsø: 9 - 7 - -2 - -22
Glostrup: 86 - 73 - -13 - -15
Mariagerfjord: 167 - 142 - -25 - -15
Nyborg: 124 - 107 - -17 - -14
Thisted: 241 - 209 - -32 - -13
Syddjurs: 179 - 158 - -21 - -12
Vejen: 179 - 162 - -17 - -9
Lyngby-Taarbæk: 271 - 246 - -25 - -9
Ballerup: 149 - 136 - -13 - -9
Fredericia: 209 - 192 - -17 - -8

Kilde: Boligsiden.dk og home