24/02-15   -   Pressemeddelelse

Fritidshussalg for 750.000 kr./time i 2014 - se hvor meget sommerhus det rækker til i de 11 landsdele

Salget af sommerhuse rundede i 2014 for første gang siden 2010 en værdi af 6,5 mia. kr., og i begyndelsen af året har der været 50 % flere fremvisninger end sidste år, viser opgørelse

747.323 kr.
Så meget blev der solgt sommerhuse for hver time i løbet af 2014.

Det viser en ny opgørelse fra home på basis af data fra e-nettet med handler for hele markedet.

Tal fra home viser også, at et gennemsnits-sommerhus solgt i løbet af 2014 var på ca. 75 kvm. med en kontantpris på 1.080.000 kr. Det betyder, at der for hver godt 1½ time i løbet af hele 2014 er solgt et gennemsnits-sommerhus.

I både 2. og 3. kvartal af 2014 rundede værdien af de solgte sommerhuse 2 mia. kr. Det er første gang siden 3. kvartal 2010, at salget runder 2 mia. på et kvartal, og vi skal også tilbage til 2010, for at den samlede værdi af de solgte sommerhuse var højere end i 2014, hvor den kom over 6,5 mia. kr., viser homes opgørelse.

Dermed er sommerhussalget på rette spor efter et par sløje sæsoner, vurderer home-kæden:
"Et sommerhus er 'nice to have' ikke 'need to have', fordi det oftest er familiens bolig nr. 2. Fremgangen i sommerhussalget er derfor et stærkt udtryk for mere optimisme i samfundet," siger Mads Ellegaard, relationschef i home.

Den stigende lyst til at købe sommerhus understreges af, at antallet af bestilte fremvisninger hos home-mæglerne på sommerhuse i januar og februar i år samlet set ligger hele 53 % over samme måneder sidste år.

Tabel1: Værdi af solgte sommerhuse - udvikling 2010-2014

År: Samlet værdi - Salg værdi/time
2014*: 6,54 mia. kr. - 747.323 kr./time
2013: 6,39 mia. kr. - 729.542 kr./time
2012: 6,10 mia. kr. - 696.713 kr./time
2011: 6,25 mia. kr. - 713.962 kr./time
2010: 7,45 mia. kr. - 851.107 kr./time

Kilde: home/e-nettet - almindelig frie handler (ikke familieoverdragelser og lign.) for hele markedet
*2014 fremkommer på baggrund af en fremskrivning, da alle handler i 4. kvartal endnu ikke er tinglyst.

Han oplyser, at markederne for helårsboliger og sommerhuse alligevel er tæt forbundne, da det ofte er stigende friværdier, og dermed mulighed for at finansiere et sommerhus, som er katalysator for, at danskerne realiserer en drøm om at eje et sommerhus.

Mads Ellegaard mener også, at fremgangen i salget er et skulderklap til sommerhusmarkedet i en tid med en voksende deleøkonomi, der handler det om, at privatpersoner deler, lejer og køber ting og tjenesteydelser med og af hinanden.

"Trangen til at eje et fristed i sommerlandet er fortsat solidt forankret i danskerne, men den bagvedliggende dagsorden er dog ofte at dele sommerhuset med især familien. Og mange lejer også deres sommerhus ud, når de ikke bruger det selv," forklarer home-chefen.

Mads Ellegaard oplyser, at home-kædens styksalg af sommerhuse i 2014 ligger 13 % over salget i 2013, og at man forventer, at de positive takter fortsætter i 2015.
"Den ekstremt lave rente er med til at holde ejerudgiften på et fritidshus nede, men man skal dog ikke forvente, at sommerhussalget lige pludselig vokser med eksplosiv fart," slutter han.

Pt. rækker 750.000 kr. ikke til et sommerhus af gennemsnitsstørrelse i nogen af landsdelene men dog faktisk til et pænt sommerhus i flere landsdele.
Mest sommerhus får man lige nu for pengene på Østsjælland, ca. 71 kvm, mens de 750.000 kr. til sammenligning blot rækker til ca. 48 kvm sommerhus i Nordsjælland.


Fakta: Hvor meget sommerhus rækker 750.000 kr. til?

Landsdel: Kvm-pris - Kvm fritidshus
Bornholm: 11.689 kr. - 64 kvm
Fyn: 14.243 kr. - 53 kvm
Københavns by: - -
Københavns omegn: 14.576kr. - 51 kvm
Nordjylland: 12.734 kr. - 59 kvm
Nordsjælland: 15.561 kr. - 48 kvm
Sydjylland: 13.373 kr. - 56 kvm
Vest- og sydsjælland: 11.167 kr. - 67 kvm
Vestjylland: 13.421 kr. - 56 kvm
Østjylland: 14.636 kr. - 51 kvm
Østsjælland: 10.588 kr. - 71 kvm

Kilde: Data boligsiden.dk - beregning home
Note: kvmpriser, januar 2015