05/04-17   -   Pressemeddelelse

Boligejere i eftertragtede kommuner må også give afslag

De danske huspriser er steget med 3,3 pct. siden sidste år, og der har været fremgang i alle landets regioner de sidste to år. Men trods fremgangen forhandles der stadig om prisen, også i de dyreste områder i Danmark. Det viser en analyse fra Finans Danmark på dagen, hvor Danmarks Statistik offentliggør de seneste tal på prisudviklingen på boligmarkedet.

I 76 af landets 98 kommuner ligger det gennemsnitlige afslag ved den endelige prisforhandling på 50.000-100.000 kr. for et hus på 140 kvm., og i gennemsnit bliver der forhandlet afslag på 74.000 kr. pr. hus. Der er store regionale forskelle på, hvor meget afslag der bliver givet, når der forhandles om prisen på boliger. I Københavns omegn bliver der i gennemsnit givet afslag for knap 140.000 kr. pr. handel, mens det gennemsnitlige afslag i Vestjylland er omkring 65.000 kr. pr. handel.

"Det kan godt betale sig at forhandle om prisen, hvis man kigger efter hus i et byområde. Huspriserne har efterhånden været for opadgående i de sidste fire år, men det er ikke mere sælgers marked, end at der bliver givet gode afslag, når boligsælgere og boligkøbere forhandler om prisen. Det gælder også i populære og dyre kommuner f.eks. i og omkring Hovedstaden.

Der er betydelige forskelle på, hvor store afslag der bliver givet på tværs af landet. Selvom afslagene i forhold til boligens værdi er større, når vi kommer uden for de større byer, er besparelsen i kroner og øre større i områder med høje priser," siger Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark.


På Frederiksberg og i Gentofte gives der i gennemsnit afslag på henholdsvis 270.000 kr. og 210.000 kr. af udbudsprisen, mens husejere på Lolland i gennemsnit giver omkring 50.000 kr. i afslag under forhandlingerne.

"Det fortæller, at købere også kan presse husejere i eftertragtede områder til at give rabat. Beløbene er af en størrelse, så der nok skulle kunne blive til et nyt køkken eller lignende," siger Ane Arnth Jensen.