29/03-12   -   Pressemeddelelse

Året starter med nye prisfald på boligmarkedet

Prisen på ejerboliger fortsætter nedturen. Priserne på huse var i januar faldet med 6,4 pct. i forhold til januar 2011. Prisen på ejerlejligheder faldt med 4,3 pct. i den tilsvarende periode. Huspriserne har været faldende siden maj sidste år. Det viser tal for ejendomssalg fra Danmarks Statistik for januar 2012.

"Det første fingerpeg om prisudviklingen i 2012 tyder på lavere priser. Huspriserne er nu faldet 9 måneder i træk. Det er dog alt for tidligt at sige noget håndfast om, hvordan priserne vil udvikle sig resten af året. Der er kommet flere positive tal for både international og dansk økonomi på det seneste. Det kan måske øge optimismen, men trods foråret spirer boligmarkedet ikke rigtig endnu," siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Prisfald trods lave renteudgifter
Boligprisfaldet er sammenfaldende med, at renterne på realkreditlån er historisk lave. Renten på korte rentetilpasningslån er halveret i forhold til for et år siden. Den er nu under 1 pct. I samme periode er renten på fastforrentede lån faldet fra 5 pct. til 4 pct. Den enkelte boligejer har i dag i gennemsnit en renteudgift på 2.400 kr. om måneden. For et år siden betalte en boligejer i gennemsnit 2.500 kr. om måneden i renteudgifter.

"De meget lave renter er positivt for boligmarkedet. Men for tiden må vi bare konstatere, at der er andre faktorer, der trækker mere i den modsatte retning. Der står mange boliger til salg, og boligkøberne forholder sig afventende," konstaterer Ane Arnth Jensen.

Relevant information

http://www.realkreditraadet.dk/