30/04-12   -   Pressemeddelelse

Boligejere afdrager mere

I 1. kvartal 2012 betalte danske boligejere 5,6 mia. kr. af på deres realkreditlån. Det er 1,1 mia. kr. mere end for tre år siden. Dermed udgør afdrag i gennemsnit 31 pct. af ydelsen i dag i forhold til 19 pct. i 1. kvartal 2009. Det skyldes de meget lave renter på realkreditlån. Det viser Nationalbankens rentestatistik for marts 2012.

Den effektive rente - inkl. bidrag - på realkreditlån var i 1. kvartal 2012 på 3,4 pct. Det er det laveste niveau nogensinde.

"De lave renter på realkreditlån er til stor gavn for boligejerne, uanset om de har variabelt forrentede lån eller fastforrentede lån. Renterne på rentetilpasningslån er i øjeblikket rekordlave, men der er også mulighed for at få et fastforrentet lån i 30 år på 3,5 pct. De lave renter giver boligejerne en lavere ydelse på deres lån, og samtidig udgør afdragene en større del," siger Peter Jayaswal, underdirektør i Realkreditrådet.

Realkreditrådets udlånsstatistik viser, at boligejerne konverterede lån for 90 mia. kr. i 1. kvartal 2012. Det er primært boligejere med fastforrentede lån, der har konverteret deres lån. Af de nye lån udgør rentetilpasningslån lidt over halvdelen, men de 30-årige fastforrentede lån til 3,5 pct. er også populære. Der er optaget fastforrentede 3,5 pct. lån med afdrag for ca. 25 mia. kr. i 1. kvartal 2012.

"Mange boligejere har valgt at omlægge deres lån til de nye fastforrentede 3,5 pct. lån eller rentetilpasningslån. De mindre rentebetalinger forbedrer boligejernes økonomi, og det kommer således boligejerne direkte til gode, at de kan omlægge deres realkreditlån, når renterne falder. Det kan være tiltrængt i en tid, der er præget af mange negative nyheder om boligmarkedet," fortsætter Peter Jayaswal.

Relevant information

http://www.realkreditraadet.dk/