13/11-12   -   Pressemeddelelse

Faldende boligudbud breder sig til hele landet

Der står betydeligt færre boliger til salg end for et år siden. Udviklingen, der hidtil har været mest markant i Region Hovedstaden, har efterhånden bredt sig til de øvrige egne af landet.

Der står i dag 60.249 ejerboliger til salg i Danmark. Det er 8.455 færre end for et år siden. Udbuddet af boliger til salg fordeler sig på 41.358 parcel- og rækkehuse, 7.332 ejerlejligheder og 11.559 fritidshuse. Det er fortsat i Hovedstaden, at det faldende udbud er mest markant, men alle regioner har færre boliger til salg end for et år siden. Der er i omegnen af 4.700 færre boliger til salg uden for Hovedstaden, mens det resterende fald på ca. 3.700 boliger er sket i Hovedstaden.

"Der står betydeligt færre boliger til salg end for et år siden. Udviklingen har efterhånden bredt sig til hele landet. Boligudbuddet har været faldende, fordi der blev sat få nye boliger til salg, men de seneste måneder er der også forsvundet flere boliger fra salgshylderne end sidste år. Det drejer sig især om huse uden for Hovedstaden. På den måde begynder resten af landet så småt at bidrage til det faldende boligudbud", siger Peter Jayaswal, underdirektør i Realkreditrådet.

Udbudstiderne stabiliseres
De huse der står med et salgsskilt i dag har i gennemsnit stået til salg i mere end 10 måneder. Udbudstiden på huse er godt nok øget med halvanden måned over det seneste år, men over de seneste tre måneder har udbudstiden været stabil. Stabiliseringen kan ses i det meste af landet. Ejerlejligheder har i gennemsnit stået til salg i over 7 måneder. På landsplan har udbudstiden på ejerlejligheder været svagt faldende siden årsskiftet. Det er især en kortere udbudstid i Hovedstaden, der har trukket landsgennemsnittet lidt ned.

"Ejerlejligheder i Hovedstaden har oplevet faldende udbudstider det meste af året, og nu ser det ud til, at udbudstiden på huse også er ved at stabilisere sig. Der er dog stadig tale om lange udbudstider", siger Peter Jayaswal.

Udbudsprisen på lejligheder stiger i Hovedstaden
Udbudsprisen på ejerlejligheder er i gennemsnit højere end for et år siden. Det er især udviklingen i Hovedstaden, der trækker priserne op. I Københavns Kommune er udbudsprisen på ejerlejligheder øget med 9,7 pct. det seneste år. Udbudspriserne på parcel- og rækkehuse er derimod lavere end for et år siden. Sådan er det over hele landet.

"Boligmarkedet i Hovedstaden har så småt stabiliseret sig i år. Den stigende optimisme ses mest tydeligt på ejerlejlighedsmarkedet, hvor priserne ligger væsentligt højere end for et år siden", konstaterer Peter Jayaswal.

Relevant information

http://www.realkreditraadet.dk/