07/10-13   -   Pressemeddelelse

Flere ejerboliger til salg

Antallet af ejerboliger til salg er steget for alle boligtyper det seneste år. Samtidig er udbudspriserne på huse og ejerlejligheder gået i hver sin retning. Huse sættes til salg for 20.000 kr. mindre end sidste år. Ejerlejligheder koster næsten 100.000 kr. mere.

Der står på landsplan 63.700 ejerboliger til salg i september 2013. Antallet er øget for alle boligtyper det seneste år. Der står 586 flere parcel- og rækkehuse, 304 flere ejerlejligheder og 1.124 flere fritidshuse til salg sammenlignet med sidste år. Det viser Realkreditrådets boligudbudsstatistik for september 2013.

"Udbuddet af ejerboliger er øget for samtlige boligtyper det seneste år. På husmarkedet er stigningen primært sket vest for Storebælt, mens der står mindre til salg mod øst. På ejerlejlighedsmarkedet er det primært København, suppleret af mindre stigninger i Århus og Aalborg, der har trukket udbuddet op. I København har udbuddet af ejerlejligheder været stigende det meste af 2013, efter at det nåede et hidtidigt bundniveau i januar i år. Og i september var der knap 24 pct. flere ejerlejligheder til salg end året før," siger Ane Arnth Jensen.

Lidt kortere udbudstider
Parcel- og rækkehuse har i gennemsnit stået til salg i 10 måneder, hvilket er ½ måned kortere end for et år siden. Ejerlejligheder har stået til salg i 7 måneder. Det svarer til, at der er skåret knap en måned af udbudstiden på ejerlejligheder det seneste år.

"Huse og lejligheder får ikke længere lov at stå til salg lige så længe som tidligere. Samtidig indikerer handelsaktiviteten i første halvår af 2013, at der vil blive handlet lidt flere ejerboliger i 2013 end sidste år. Det er særligt i København, at handelsaktiviteten har udviklet sig positivt, og det er også her, at udbudstiderne er faldet mest det seneste år," siger Ane Arnth Jensen.

Udbudspriserne på huse og ejerlejligheder går hver sin vej
Udbudspriserne på parcel- og rækkehuse og ejerlejligheder er gået i hver sin retning det seneste år. Et hus på 140 kvm. sættes i gennemsnit til salg for 20.000 kr. mindre end sidste år. En ejerlejlighed på 85 kvm. koster omvendt næsten 100.000 kr. mere. Udbudsprisen på sommerhuse har lige som priserne på helårshuse været faldende det seneste år. Således står et fritidshus på 80 kvm. i gennemsnit til salg for 100.000 kr. mindre end for et år siden.

"Både huse og fritidshuse står i dag til salg til lavere priser end for et år siden. Til gengæld er udbudsprisen på ejerlejligheder hævet. Udviklingen betyder, at de familier, der bor i en ejerlejlighed og går med planer om at flytte i hus, står bedre end for et år siden. Det kunne fx være den nystartede børnefamilie, der har brug for lidt mere plads," uddyber Ane Arnth Jensen.

Relevant information

http://www.realkreditraadet.dk/