07/11-13   -   Pressemeddelelse

Større boligudbud

Der står i dag 62.468 ejerboliger til salg. Det er 3,7 pct. flere boliger end for et år siden. I samme periode er udbudstiderne faldet for alle boligtyper, mens udbudsprisen ligger lavere for parcel- og rækkehuse samt fritidshuse og er steget for ejerlejligheder. Det viser Realkreditrådets boligudbudsstatistik for oktober 2013.

Antallet af parcel- og rækkehuse til salg er i dag 42.104, mens der står henholdsvis 7.797 ejerlejligheder og 12.567 fritidshuse til salg. For alle tre boligtyper er boligudbuddet højere i forhold til sidste år.

"Selvom boligudbuddet er faldet for alle tre boligtyper den seneste måned, ændrer det ikke ved, at antallet af udbudte boliger ligger et stykke over niveauet for et år siden. Der står lidt flere huse til salg i forhold til sidste år, og udbuddet af lejligheder og fritidshuse er steget væsentligt," siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet, og fortsætter:

"Det lidt større udbud af parcel- og rækkehuse dækker over geografiske forskelle. Jylland og Fyn har det seneste år oplevet et øget boligudbud, mens der på Sjælland er blevet færre huse at vælge mellem for boligkøberne."

Lavere udbudstider
Udbudstiderne er lavere for alle tre boligtyper i forhold til sidste år. I gennemsnit har et parcel- og rækkehus stået til salg i knap 10 måneder, ejerlejligheder i lidt over et halvt år, mens fritidshuse i gennemsnit har været på markedet i knap 14 måneder.

"Der er stor forskel i landet på, hvor lang tid et parcel- og rækkehus har stået med et salgsskilt i forhaven. I og omkring København har husene i gennemsnit stået til salg i mindre end et halvt år, mens landsdele som Nordjylland samt Vest- og Sydsjælland har udbudstider på over et år," siger Ane Arnth Jensen.

Lidt lavere udbudspriser på huse - højere for ejerlejligheder
Parcel- og rækkehuse står i dag til salg til en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 13.925 kr. Det er 0,6 pct. lavere i forhold til sidst år. Ejerlejlighedsmarkedet har i en længere periode været præget af prisstigninger. Her er udbudsprisen 6,4 pct. højere end for et år siden. Udbudsprisen på fritidshuse er 6,2 pct. lavere end i oktober 2012.

"Ejerlejlighedsmarkedet har vist storform i en længere periode nu. Handelspriserne er steget, og det smitter af på boligsælgernes forventninger. Lejlighederne sættes derfor til salg til en pris, som ligger et godt stykke over det, vi så for bare et år siden," siger Ane Arnth Jensen.

"Parcel- og rækkehuse har også oplevet stigninger i handelspriserne. Det har dog været mere afdæmpet og ikke over en lang periode. Desuden har det mest været omkring større byer, at husejerne har oplevet stigende priser. Så vi har endnu ikke set udbudspriserne stige," slutter Ane Arnth Jensen.