08/01-14   -   Pressemeddelelse

Flere boliger til salg

Ved udgangen af 2013 stod der 59.432 ejerboliger til salg. Det er 1.802 flere boliger end sidste år. Det viser dagens tal fra Realkreditrådets boligudbudsstatistik for december 2013.

Det seneste år er udbuddet af parcel- og rækkehuse steget med 567, udbuddet af ejerlejligheder er steget med 335, mens der er kommet 900 flere fritidshuse på markedet.

"Selvom boligudbuddet er faldet over de seneste par måneder, så står der flere boliger til salg i dag end for et år siden. Og det større boligudbud ses for alle ejendomstyperne," siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Det højere boligudbud dækker over geografiske forskelle. I hovedstadsområdet og store dele af Sjælland er udbuddet af parcel- og rækkehuse faldet i forhold til sidste år, mens der er kommet flere huse på markedet i Jylland og på Fyn. Antallet af udbudte ejerlejligheder i Hovedstaden er siden sidste år væsentligt højere. Visse andre steder i landet opleves også flere ejerlejligheder til salg, dog ikke i lige så udpræget grad som i Hovedstaden. I byer som Århus og Odense samt andre byer står der færre ejerlejligheder til salg, end der gjorde for et år siden.

"Vi ser to modsatrettede udviklinger i antallet af udbudte boliger i hovedstadsområdet. På den ene side er der færre huse til salg end sidste år, mens der på den anden side har været en markant forøgelse af udbudte ejerlejligheder," siger Ane Arnth Jensen og tilføjer:
"Boligudbuddet i Jylland og på Fyn er kendetegnet ved, at der generelt er kommet flere huse at vælge mellem for boligkøberne."

Højere udbudspriser i hovedstadsområdet
Udbudspriserne på parcel- og rækkehuse er i hele landet i gennemsnit faldet med 0,7 pct. i forhold til december 2012. Samtlige landsdele i Jylland og på Fyn har oplevet prisfaldet i udbudsprisen, mens der i fire ud af seks landsdele øst for Storebælt ses højere udbudspriser end for et år siden. Prisen på udbudte ejerlejligheder er 6,1 pct. højere i forhold til for et år siden. Den højere udbudspris på ejerlejligheder opleves i tre ud af landets fire største byer. Udbudsprisen på fritidshuse ligger 8,9 pct. under prisen for et år siden. De lavere udbudspriser for fritidshuse ses i hele landet.

"Udbudspriserne på parcel- og rækkehuse er siden sidste år steget i Nordsjælland og i Hovedstaden, mens der stort set i resten af landet ses lavere udbudspriser. For ejerlejlighederne er priserne steget pænt. Særligt i Hovedstaden har der været fart på prisudviklingen, men også flere andre steder i landet ses et højere prisniveau for udbudte ejerlejligheder end for et år siden," siger Ane Arnth Jensen.

Kortere udbudstider
Udbudstiden for ejerlejligheder er kortere end for et år siden. De udbudte ejerlejligheder har i dag stået til salg i godt syv måneder. For et år siden havde de udbudte lejligheder været på markedet i knap 8 måneder. Udbudstiderne for parcel- og rækkehuse samt fritidshuse er lidt kortere ved udgangen af 2013, end de var året før. Den gennemsnitlige udbudstid for huse er henholdsvis 10,5 måneder og knap 15 måneder for de to boligtyper.

"Udbudstiderne for ejerlejligheder er faldet med 16 dage i forhold til sidste år, mens de for huse nærmest er uændrede. Man skal dog som sælger indstille sig på, at boligen godt kan stå til salg i et stykke tid, da udbudstiderne stadig er på et historisk højt niveau," siger Ane Arnth Jensen.

Relevant information

Boligudbudsstatistik
http://www.realkreditraadet.dk/Statistikker/Boligudbudsstatistik.aspx