04/09-15   -   Pressemeddelelse

Tvangsauktioner rammer skævt

I august var der 291 tvangsauktioner. Det er 8 færre end i juli. Det viser Danmarks Statistiks sæsonkorrigerede tal for august 2015. Men der er dog store forskelle mellem landsdelene, og Vest- og Sydsjælland er hårdest ramt.

"Antallet af tvangsauktioner er overordnet set faldet til et lavt, forholdsvist stabilt niveau. Det vidner om, at danske boligejere generelt er blevet bedre til at betale ydelsen på deres boliglån," siger Ane Arnth Jensen, direktør for Realkreditrådet.

Fordelingen af tvangsauktioner på tværs af Danmark er dog skæv. En stor andel af det seneste års tvangsauktioner er i Vest- og Sydsjælland. Landsdelen står for 27 pct. af tvangsauktionerne, mens kun 14 pct. af landets ejerboliger ligger i landsdelen. Det viser en opgørelse fra Realkreditrådet på baggrund af tal fra iTvang.

I alt har 3.056 boliger fra august 2014 til og med juli 2015 været under hammeren. Vest- og Sydsjælland har været særlig hårdt ramt med 827 tvangsauktioner. Dermed er Vest- og Sydsjælland med sine 255.000 ejerboliger det område i Danmark med flest tvangsauktioner i forhold til antallet af ejerboliger.

Det er særligt seks kommuner ud af Vest- og Sydsjællands 12 kommuner, der har oplevet mange tvangsauktioner. Det drejer sig om Slagelse, Guldborgsund, Lolland, Kalundborg, Odsherred og Næstved, der tilsammen står for 19 pct. af det seneste års tvangsauktioner i landet.

"Det er ofte en skilsmisse, ledighed eller sygdom, der fører til problemer med at betale ydelsen på realkreditlånet. Normalt vil boligejere i problemer sælge deres bolig og finde sig et billigere sted at bo. Men en kombination af fald i huspriserne samt lange salgstider i nogle områder kan gøre vanskeligt at sælge på normal vis. Det er kommuner i Vest- og Sydsjælland, som især er hårdt ramt, og derfor er der også flere tvangsauktioner her," siger Ane Arnth Jensen.

Huspriserne i Vest- og Sydsjælland er faldet væsentligt mere end i resten af landet, siden de lå højest. Huspriserne i kommunerne i Vest- og Sydsjælland ligger i gennemsnit nu 37 pct. lavere end toppen, mens priserne på landsplan kun ligger 14 pct. under det højeste niveau.

"Seks kommuner i Vest- og Sydsjællands er blandt de ti af landets kommuner, hvor huspriserne er faldet mest under krisen. Og det har betydning for boligejere med betalingsproblemer, der gerne vil af med deres bolig. De risikerer, at deres gæld ikke kan blive dækket ved et boligsalg," siger Ane Arnth Jensen.