24/03-14   -   Pressemeddelelse

Amatør udlejere skræmmes væk med ny lejelov

Sammenslutningen af Private Udlejere, SAPU.dk vurderer at den nye lejelov gør det endnu mere vanskeligt at være udlejer og det kan medvirke til at færre vil udleje egen bolig

I forbindelse med Carsten Hansens udspil til en revidering af lejeloven, som resultatet af 8 års granskning af samme lov.

Der er desværre ikke ret meget nytænkning i de umiddelbare ændringer, som der er lagt op til. Tværtimod, så forekommer en del af ændringerne, at komplicere udlejning yderligere hvormed de private udlejere endnu gang må se sig henvist til et regelsæt som er fuldstændig utidssvarende.

Ændringen som bl.a. lægger op til at begrebet nyistandsat ikke længere skal kunne forlanges af udlejere, vil netop gøre det endnu mere kompliceret og medføre endnu flere tvister ved fraflytning, netop fordi denne målestok som begrebet har tjent som, tages bort. Dermed skal parterne nu via et banalt afkrydsningskema blive enige om istandsættelsesforpligtelsen - det kan kun gå galt.

Mark Jensen, direktør i SAPU.dk, udtaler om lovforslaget:

Havde man haft et ærligt ønske om at ville forenkle reglerne for udlejning af bolig i Danmark, så skulle man nok have haft kigget på lidt mere end afkrydsningsskemaer. Vi har med en lov at gøre som, for hovedpartens vedkommene, er fra 1939 - nu står der altså 2014 på kalenderen og det giver nogle gevaldige sammenstød mellem dagens samfund og loven som lige så godt kunne være fra middelalderen.

Vilkår omkring huslejefastsættelse, tidsbegrænsning og opsigelse, centrale elementer i lejeloven, berøres slet ikke og det er simpelthen for ringe efter 8 års arbejde, slutter Mark Jensen.

Private udlejere må altså fortsat se sig henvist til at søge professionel hjælp, selv om de blot skal udleje et værelse, for at sikre sig bedst muligt mod overgreb fra spekulative lejere.

Sammenslutningen af Private Udlejere er et privat initiativ, der siden 2005 har rådgivet tusindvis af private, der vil udleje egen bolig. SAPU.dk har bl.a. udarbejdet lovforslag til ændring af loven vedr. huslejefastsættelse. SAPU.dk har mere end 900 private udlejere som medlem.