06/03-12 - Pressemeddelelse

Så meget koster det at bo i din drømmeby

62.900 kr.

Det lyder måske ikke af meget, men hvis man skal betale det hver måned, stiller sagen sig noget
anderledes.

Boligsiden Boliga har undersøgt mæglernes lovpligtige finansieringsforslag for udbudte villaer og ejerlejligheder i hele Danmark*, og her topper den nordlige københavnerforstad Klampenborg suverænt huslisten med et gennemsnitligt nettobeløb på 62.900 kr. om måneden for at bosætte sig i byen.

Hvis man altså vælger at købe boligen for udbudsprisen og følger standardforslaget til udbetaling og belåning.

Man skal dog være opmærksom på, at gennemsnitsprisen dækker over store forskelle på boligerne i postnummeret, der både kan byde på Danmarks dyreste bolig - it-millionæren Peter Warnøes knap 78 mio. kr. dyre palæ, der koster 348.000 kr. i månedlig betaling - og små fiskerhuse, hvor man skal aflevere i omegnen af 20.000 kr. om måneden.

Rykker man lidt længere nordpå til kystbyen Skodsborg, slipper man med at aflevere 55.500 topskatte-udhulede kroner for at bo nær vand, strand og natur.

Insisterer man på at bo i hus inden for hovedstadens volde, skal der to solide indkomster til at bosætte sig på Østerbro, der topper listen i København.

Her koster det ifølge Boliga gennemsnitligt 44.300 kr. om måneden at bo i en af liebhaver-villaerne.

Betal dit afdrag med din SU
Til gengæld er der gode muligheder for at blive husejer i landets udkantsområder selv med en lille løn.

Hvis banken og kreditforeningen siger god for dig, har du med en SU-indkomst og et par ekstra håndører f.eks. råd til at blive boligejer på Lolland.

Byen Horslunde i det nordvestlige Lolland huser blandt andet en realskole, en grillbar, en bager, to butikker og to skoler, og her skal man blot lægge knap 3.600 kr. om måneden i snit for at stille kreditorerne tilfredse.

I 35 andre byer rundt omkring i landet slipper man med under 5.000 kr. om måneden for at sidde i eget hus.

Billigt i Grenaa
Er man ude efter en ejerlejlighed, skal man være ved muffen for at bo i Skodsborg, hvor den gennemsnitlige månedlige udbetaling ligger på 32.100 kr. mens man i Grenaa, hvor det er billigst, slipper med at betale 4.100 kr.

I hovedstaden er det lejlighederne i København K. og på Frederiksberg, der kræver den største lønningscheck.

Her skal man af med 18.700-18.800 kr. om måneden i snit.

Se hvor meget du skal af med om måneden i din drømmeby her:
Villa/rækkehuse: http://www.boliga.dk/statistik/20120229.aspx
Ejerlejligheder: http://www.boliga.dk/statistik/20120229.aspx?list=2

Hvis du er igang med at købe huset i din drømmeby, er det en god ide at tænke på udformningen af et skøde. Skødet er en kvittering for købet og indeholder oplysninger om handlen. Husk at sørge for at du som køber, sammen med en boligadvokat sikrer de bedste vilkår i købsaftalen.

*Tallene viser det gennemsnitlige nettobeløb, der skal betales om måneden, og som er udregnet for alle udbudte boliger på det danske boligmarked. Nettoudgiften er lig med bruttoudgiften efter fradrag af skattemæssige fradrag og med tillæg af ejendomsværdiskat, beregnet på grundlag af de relevante skatteprocenter.
Der er tale om en standardiseret udregningsmodel, som alle mæglere er forpligtet til at bruge jvf. lov om fast ejend0m (se paragraf 16).
Kun postnumre med min. 20 udbudte boliger er taget med i undersøgelsen.