01/02-10   -   Pressemeddelelse

Tyskernes drøm om fast ejendom

Danskerne vil gerne til Berlin og Flensborg. Tyskerne vil helst købe fast ejendom ved Østersøen eller i Bayern.

Danskernes og tyskernes adfærd - hvad angår ønsket om at købe fast ejendom til privatbrug i Tyskland - er helt forskellige. Danrevision-gruppen rapporterer her om en tysk undersøgelse fra september 2009 om forskellene iblandt den tyske befolkning for så vidt angår køb af fast ejendom i Tyskland. Vi håber hermed at kunne give danskerne lidt ideer til køb/udlejning af deres tyske ejendomme.

Mange danskere vil gerne til Berlin
Mange danskere synes, at Berlin en er hip hovedstad og vil gerne slå sig ned dér. De køber fast ejendom i den tyske hovedstad. Mange anser det for at være en helårsferiebolig, nogle som udlejningsobjekt og andre køber lejlighed i Berlin til "žden tredje alder".

Tyskernes drøm om fast ejendom i alderen
Den tyske generation af over 50årige i Vesttyskland ville helst tilbringe deres livsaften ved kysten i Mecklenburg-Vorpommern. Mange forestiller sig at tilbringe deres alderdom ved Østersøens kyst. Mere end hver femte i denne aldersgruppe ville helst bo i nordøsten af Nordtyskland. Dette fremgår af en repræsentativ rundspørge fra september 2009 fra det tyske opinionsinstitut Innofact for portalen over tyske ejendomme www.immobilienscout.de.
Klar nr. 1 for både øst- og vesttyskere er Bayern, hvor 18 hhv. 17 % helst ville bo. Dog er Bayern samtidigt det forbundsland, hvor de færreste østtyskere vil bo; dette siger 34 % af dem. Blandt de under 30-årige østtyskere, kunne sågar 45 % aldrig finde på at sætte deres ben dér. Blandt vesttyskerne er Sachsen i Østtyskland mindst eftertragtet, her vil 27 % af vesttyskerne under ingen omstændigheder flytte hen.

Store forskelle
Undersøgelsen viser dog aktuelt store forskelle 20 år efter den tyske genforening i 1990. Hver femte østtysker er siden åbning af grænsen til DDR i 1989 flyttet til Vesttyskland. 20 % af de vesttyske borgere vil ikke flytte til Østtyskland. 46 % af de over 30-årige vesttyskere og 48 % af de vesttyske kvinder siger nej tak til en flytning til det tidligere DDR. Men kun ni procent af østtyskerne har noget imod at flytte til Vesttyskland.

Huslejeindtægt er skattepligtig i Tyskland
Vi erindrer: Den, der udlejer sin tyske bolig er skattepligtig i Tyskland af huslejen, der samtidigt også skal opgøres i Danmark. Den klassiske dobbeltbeskatning lurer rundt hjørnet.

Relevant information

http://www.danrevision.com