05/08-14   -   Pressemeddelelse

270-årigt bindingsværkshus fik udskiftet underetagen - og meget mere

Det var en ganske speciel opgave for både arkitekter og byggefirma, da netop åbnet TDC Butik skulle indrettes i Vejles ældste hus. Projektet indebar fjernelse af hele det eksisterende grundplan og genopbygning af stueetagen fra bunden.

Ganske paradoksalt er Vejles ældste hus - den treetagers bindingsværksejendom Søndergade 8 fra 1740'erne - blevet omdannet til et udstillingsvindue for nyeste teknologi. Der er nemlig åbnet en TDC Butik i ejendommen. Forud er gået et yderst omfattende ombygnings- og restaureringsarbejde, så ejendommen lever op til dagens standarder og lejerens krav.

- Forretningen i Vejle har hidtil ligget lidt længere nede ad Søndergade. Butiksdivisionen i TDC valgte at flytte den, fordi størrelsen på nr. 8 bedre modsvarer vores aktuelle behov for eksponering af produkter og tjenester, og samtidig har ejendommen de helt rette rammer for at skabe en god kundeoplevelse, fortæller Jørgen Ulrich Andersen, arkitekt MAA hos TDC, der har været med til at udrulle koncernens nye butikskoncept i 50 forretninger på landsplan. - Tanken er, at vores nye butikker skal være stressfri og hyggelige steder med god tid til den enkelte kunde. Mens man kigger på de udstillede produkter, som alle er tændt og opkoblede, kan man nyde en gratis kop kaffe. Der er blevet brugt store ressourcer på det nye koncept, og alt fra belysning til varernes placering er gennemtænkt ned i mindste detalje. Derfor lægger vi stor vægt på, at de fysiske rammer er gode. Det er de i Vejle, fastslår arkitekten, der betegner bygningen som et ideelt sted for en TDC Butik. - Det hele passer perfekt til de signaler, vi gerne vil sende. At se et smukt gammelt hus blive moderniseret på den måde er en fornøjelse, og det har været muligt, fordi bygherren var villig til at investere langsigtet i kvalitet og vælge de rigtige løsninger fra starten.

Skævt og uden fundament

Byggefirmaet Ove Jensen A/S har været hovedentreprenør på opgaven - og er indgået i et tæt samarbejde med husets ejer, Hans Laursen, samt arkitekt Søren Ravn og civilingeniør Carsten Pedersen, der alle er lokale. Opgavens kompleksitet skyldes ikke mindst, at kravene til en topmoderne butik skulle gå op i en højere enhed med bygningens originale charme og sjæl.

- Det er noget helt andet end at arbejde i en moderne bygning. Huse fra den tid har i sagens natur ikke noget moderne fundament og er meget skæve. Der er store niveauforskelle mellem facade og baggård - ja, bare fra venstre til højre side af en dør, forklarer ingeniør Henrik Jensen fra Byggefirmaet Ove Jensen, der har måttet understøtte huset med betonsøjler 6,5 meter ned i den bløde undergrund. Og så har beliggenheden på gågaden stillet særlige krav til logistikken. - Vi har gjort os umage for at genere omgivelserne mindst muligt med støj, støv og kørsel i de fire måneder, byggeriet stod på, tilføjer han.

Bindingsværk forstærket af stål

Ejendommen er på ca. 160 m2, hvoraf godt halvdelen er butiksareal i grundplan. Første sal bruges bl.a. til kontor. TDC's krav betød, at loftet måtte hæves, og at der skulle isættes store facadevinduer i glas. Desuden blev der opsat skillevægge og installeret effektiv afkøling på grund af varmeudviklingen fra belysning og elektronisk udstyr.

- Det mest kuriøse var, da vi understøttede huset med træpæle og rev hele grundplanet ned, mens de to øvre plan hvilede på pælene. Herefter genopbyggede vi facaden fra bunden, denne gang forstærket af en robust stålkonstruktion bag bindingsværket. Men den oprindelige stil respekteres fortsat, fortæller Henrik Jensen, der også har energioptimeret ejendommen - herunder med nye vinduer, hvor alurammerne har en særlig, anodiseret overflade med en helt speciel farve.

Tilfreds bygherre

Bygherre Hans Laursen udtrykker stor tilfredshed med istandsættelsen.
- Væsentligste succeskriterium var at kombinere gammelt og nyt på en god måde. Ud over at levere høj kvalitet til tiden var vigtigste præmis respekt og forståelse for at bevare bygningens særpræg, fastslår han.


Fakta: Byggefirmaet Ove Jensen A/S udfører traditionelt tømrer- og snedkerarbejde samt påtager sig byggerier i fag-, hoved og totalentreprise. Under navnet VejleTrappen® produceres desuden individuelt tilpassede trætrapper. Virksomheden er grundlagt i 1978 og tilsluttet Byg Garanti.