17/09-13   -   Pressemeddelelse

PATRIZIA bringer stærk kapital til Norden

· PATRIZIA klar til store porteføljeinvesteringer i Norden
· Høj andel af egenkapital og medinvestering kendetegner strategien
· Full service-koncept for ejendomsinvesteringerne

Stærk kapital er repræsenteret ved dette års Business Arena-konference i Stockholm den 18.-19. september, når den tyske ejendomsinvestor PATRIZIA deltager med både stand og indlæg.

PATRIZIA Immobilien AG begav sig i 2012 med en velovervejet strategisk satsning ind på det nordiske ejendomsmarked med oprettelsen af PATRIZIA Nordics A/S. Efter knap et år begynder strategien allerede at vise resultater. PATRIZIA Nordics har således allerede flere handler bag sig, og koncernen bringer betydelig finansiel styrke med sig til det nordiske marked.

"Vores styrke ligger blandt andet i, at vi kan løfte de store porteføljer på over 2 milliarder danske kroner. Vi har tilstrækkelig kapital og appetit til at være med på de største handler, og vi har ikke noget problem med at indskyde f.eks. 50 % egenkapital eller mere. Det giver os en unik position," forklarer adm. direktør for PATRIZIA Nordics A/S, Rikke Lykke. "Vi arbejder med et bredt mandat, der giver os mulighed for at gå efter de mest interessante porteføljer. Vi er ikke bundet af en geografisk allokering til hvert nordisk land eller en specifik fordeling mellem undersektorer, selvom vi har en præference for investeringer med defensive kvaliteter (core) og investeringer med optimeringspotentiale (value-add)."

PATRIZIA har som en af Europas førende ejendomsinvestorer i de senere år oplevet stor succes og forvalter i dag ejendomsporteføljer for over 75 milliarder danske kroner (10 milliarder euro) på vegne af blandt andre store pensionskasser, forsikringskoncerner, statsfonde og banker. En del af kapitalen kommer også fra PATRIZIA selv.

"Vi er som forvalter altid villige til en væsentlig medinvestering på linje med vores investorer, såfremt de ønsker det. Størrelsen kan variere op til 10 %. Det er et vigtigt princip for os at vise vores eget engagement i investeringerne," siger Rikke Lykke.

At PATRIZIA har en unik finansiel styrke understreges af koncernens seneste kapitalrejsninger. Alene de sidste 15-18 måneder har PATRIZIA rejst mere end 22 milliarder danske kroner (3 milliarder euro) i frisk egenkapital til ejendomsinvesteringer i Europa. En del af kapitalen har udmøntet sig i store akkvisitioner, som da koncernen sammen med en række investorer tidligere på året købte den tyske GBW-boligportefølje med 31.900 lejligheder. Med en købesum på 18,3 milliarder danske kroner (2,4 milliarder euro) er det fortsat den største ejendomshandel i Europa i år.

Ekspansion i Norden er en hjørnesten i PATRIZIAs strategi om at udvide investeringsplatformen til hele Europa.

"Jeg tror vores forretningsmodel passer godt til Norden. Vi arbejder med et full service-koncept, hvor alle dele af værdikæden varetages internt ― alt fra investeringsanalyse og akkvisition til ejendomsadministration ― og hvor vi lægger vægt på lokal tilstedeværelse i markedet. Det er også den model, vi arbejder på at opbygge i Norden, og derfor har det været naturligt for os at åbne egne kontorer, i første omgang i København og Stockholm," forklarer Rikke Lykke. "Vi ved af erfaring, at det bringer værdi til ejendomsinvesteringerne at arbejde integreret, og det ser vi også et behov for i det nordiske marked," afslutter Rikke Lykke.

PATRIZIA er at finde på Level 4, Booth No. 91, på Business Arena 2013 i Stockholm den 18.-19. september. Rikke Lykke deltager ligeledes som taler og paneldeltager.

Relevant information

http://www.patrizia.ag/de/