16/02-11 - Pressemeddelelse

Flere boligejere får prisen hjem

Det er ingen hemmelighed, at nogle boligejere har givet mere for deres bolig, end de kan få, hvis de skulle sælge i dag. Heldigvis er der flere og flere, der hiver prisen hjem.

En beregning fra Realkredit Danmark viser, at de stigende boligpriser - særligt i de store byer - betyder, at flere og flere boligejere kan få samme eller en bedre pris for boligen, end de selv har givet. Der er tale om mere end 20.000 flere i forhold til, da antallet toppede med små 160.000 boligejere, der var såkaldt teknisk insolvente.

"Det er det laveste niveau siden starten af 2009, og for første gang siden bolignedturen satte ind i den sidste del af 2006, er der altså tale om et reelt knæk på den negative kurve," siger cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig i Realkredit Danmark.

Opgørelsen - der medtager udviklingen frem til med 3. kvartal 2009 - tager ikke højde for, at nogle boligejere har betalt af på deres lån, har anden formue med sig og måske allerede har solgt og dermed taget deres tab.

"Alt i alt er det glædeligt, at flere får pengene hjem og kommer videre med deres liv i en anden bolig. Vi ser også, at bankerne hjælper folk videre fra en lejlighed med tab til en tilsvarende billig villa. Prisfaldet åbner også muligheder for køberne, for villaen kan sagtens være faldet mere i pris end lejligheden. Derfor er det vigtigt at have bytteprisen for øje," siger kommunikationschef Mads Ellegaard i home.

Størstedelen af danskerne, der på papiret har tabt penge på boligkøbet, står blot til at 'tabe' mellem 0-5 % af boligens værdi. I alt drejer det sig om flere end hver tredje af bolighandlerne i opgørelsen. For en bolig til 2 mio. kroner svarer 5 % til 100.000 kr.