30/03-11 - Pressemeddelelse

Lovændring på vej: Boligkøbere kan snart klage uden at blokere handlen

Nu bliver det lettere at klage for de mange tusinde boligkøbere, der måske har betalt for meget i tinglysningsafgift.

Hidtil har det haft uheldige bivirkninger at klage - en forsinket handel. Loven siger nemlig, at en klage over ejendomsvurderingen skal være afgjort, inden handlen bliver tinglyst. Det har sandsynligvis afholdt en del købere fra at klage, da de ikke ønsker at forsinke handlen, hvilket kan koste sælger ekstra renter eller tabte renteindtægter, og dermed kan skabe problemer i handlen.

"Køberne får bedre og lettere adgang til at klage til SKAT - uden at det behøver at forsinke bolighandlen. Vores analyse viser klart, at mange boligkøbere - og indirekte sælgere - som markedet er lige nu, kan få stor gavn af lovændringen, og derfor ser vi også frem til, at den nye lov bliver vedtaget," siger Mads Ellegaard, kommunikationschef i home.

I december 2010 har der været en høring om 'Lov om ændring af tinglysningsafgiftsloven', hvor det blandt andet hedder sig:
'Herudover foreslås der mulighed for at tilbagebetale tinglysningsafgift, hvis en boligejer har klaget over ejendomsvurderingen inden skødets tinglysning, og vurderingen efterfølgende nedsættes på grund af klagen.'
Loven er sat til 3. behandling i Folketinget den 5. april, og hvis den vedtages, træder den i kraft den 1. maj.

Fakta om tinglysningsafgift:

- Som boligkøber betaler man i forbindelse med et boligkøb altid en tinglysningsafgift, der udgør 1.400 kr. samt 0,6 % af den højeste af handelsprisen eller den offentlige ejendomsvurdering.

- Bemærk i nogle områder vest for Storebælt er det stadig kutyme, at aftale, at tinglysningsafgiften deles mellem køber og sælger, men denne tendens er stærkt på retur.

- Den offentlige vurdering skal samtidig til enhver tid afspejle handelsprisen, men det er på vurderingstidspunktet.
Kilde: home