13/11-12 - Pressemeddelelse

Energirigtige boligkøbere vinder frem

Energimærke A, efterisolering af loftet og tætte vinduer. Danskerne lægger mere og mere vægt på energiforbruget, når de kigger efter bolig

44 % af de danske boligkøbere placerer allerede energiforbruget i Top 3 over vigtigste faktorer ved et boligkøb.
Ser vi otte år frem i tiden, til år 2020, vil det være helt op til 81 % af de danske boligkøbere, der placerer energiforbruget i Top 3. Det vurderer indehavere og salgschefer i home-kæden i en landsdækkende rundspørge.

"Energiforbruget fylder hele tiden mere i danskernes boligjagt, og den tendens, forventer vi, vil fortsætte," siger Mads Ellegaard, relationschef hos home.

Det er blandt andet energimærket, som boligkøberne kigger ekstra godt efter. En af grundene til, at boligkøberne går så meget op i energimærket, er, at det har indflydelse på deres rådighedsbeløb. Dermed bliver boligens energitilstand også et parameter, der har konkret interesse for banken, når boligkøberens samlede økonomi skal gøres op. I sidste ende kan et boligkøb derfor enten falde eller falde på plads i forhold til energimærkningen.

"Vores mæglere oplever, at det er sværere at sælge en bolig, der ikke er energirenoveret. Potentielle købere går ofte direkte udenom en ikke-energirenoveret bolig, når de ser F eller G i boligannoncen. Det er simpelthen sværere at få folk ud og kigge på boligen," siger Mads Ellegaard, relationschef hos home.

Realkredit Danmark har tidligere forsøgt at regne på sagen. Økonomerne når frem til, at et spring fra ét energimærke til det næste på skalaen fra A-G kan sættes til en ekstra værdi på cirka 70.000 kroner. Ifølge udregningen koster det i snit 8.600 kroner om året at opvarme et A-mærket hus, hvorimod man i et F-mærket hus skal op med i snit 19.400 kroner. Direkte omregnet betyder forskellen i opvarmningsudgifter, at en sælger burde kunne tage 45.000 kroner mere for eksempelvis et C-mærket hus end for et D-mærket hus med udgangspunkt i et fastforrentet lån. Med et afdragsfrit lån stiger forskellen til cirka 70.000 kroner fra et energimærke til det næste.

"Som boligsælger er det også tydeligt, at man får en bedre pris for en energirenoveret bolig. Det giver nemlig et mindre afslag. Desuden er folk blevet mere bevidste om den grønne energi samt velvære og indeklima," fortæller Mads Ellegaard.

home råder boligkøberne til at se på den samlede udgift ved at bo i et hus og ikke blot at fokusere på nettoydelsen, hvor energiforbruget ikke indgår.

Udover energiforbruget, finder vi pris og beliggenhed i Top 3 over de vigtigste faktorer ved boligkøb. Som boligsælger skal man dog ikke per automatik regne med at kunne hente gevinsten ved energiforbedringer hjem igen, for boligens beliggenhed og pris spiller stadig en større rolle for køberne end energimærket.