14/05-13   -   Pressemeddelelse

Ejerlejligheder stiger igen - for 10. måned i træk - prisfald på huse i april - flere handler i april

homes Husprisindeks for april 2013

· homes husprisindeks viser, at priserne på enfamiliehuse på landsplan faldt med 0,3 % fra marts til april (sæsonkorrigeret) - når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.
· Priserne lå i april 0,3 % lavere end i april sidste år.
· Priserne har i årets fire første måneder ligget stabilt.
· Sammenlignes priserne i april med toppen i december 2006, så lå de 22,4 % lavere.
· I april var prisen på et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvm. 1.650.000 kr.

homes Ejerlejlighedsprisindeks for april 2013

· homes ejerlejlighedsprisindeks viste en stigning på 2,4 % (sæsonkorrigeret) fra marts til april - når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.
· Dermed har vi nu haft ti måneders uafbrudte prisstigninger.
· I Region Midtjylland steg priserne med 3,3 % i april, mens de steg med 1,9 % i Region Hovedstaden.
· Over det seneste år er priserne steget med 8,7 %. Sammenlignet med toppen i august 2006 er niveauet nu 21,5 % lavere.
· En gennemsnitlig ejerlejlighed på 85 kvm. koster nu ca. 1.970.000 kr. i Region Hovedstaden og ca. 1.550.000 kr. i Region Midtjylland.

Kommentarer fra Mads Ellegaard, relationschef i home: "Ejerlejlighederne fortsætter kursen op - og i særdeleshed i Hovedstaden. Det skyldes, at flere ejerlejligheder bliver solgt til eller over prisen. Det seneste år er der kommet relativt få nyheder til salg - særligt på lejlighedsmarkedet, og det har betydet, at konkurrencen mellem køberne er vokset - til gavn for sælgerne. I samme periode er udbudsprisen også steget," siger Mads Ellegaard, relationschef i home og tilføjer:

"Det er udbud/efterspørgsel, og heldigvis blæser de positive vinde nu flere lejligheder ud på markedet. Flere har sat lejligheden til salg de sidste par måneder, og det er et plus for køberne, at udvalget vokser igen efter at være faldet meget, men det er fortsat vigtigt at sætte den rigtige pris fra starten af salget."

Ifølge home er 'solgt til prisen eller bedre' mest udbredt i områder, hvor der er god aktivitet i markedet - altså hvor der er mange købere i markedet. Det er typisk i de større byer og i særdeleshed for lejligheder, hvor der som sagt lige nu er ret få nye emner at vælge imellem.

"Derfor søger vores mæglere i alle de større byer efter flere lejligheder til salg - for køberne er klar," siger Mads Ellegaard.

Samme tendens er så småt også begyndt at slå igennem på hussalget visse steder i landet.

"Det er et marginalt fald, vi ser på husene - alt i alt er det omtrent femte måned med stabilitet. Huspriserne ligger samtidig og vipper omkring prisniveauet for et år siden. Stabilitet er en fordel for både købere og sælgere - så ved begge parter, hvad de har at holde sig til," siger Mads Ellegaard.

· Villasalget ligger i april 6 % over samme måned sidste år, og det samme gør salget af ejerlejligheder.

· Villa ligger år til dato 3 % over sidste år. Ejerlejligheder ligger år til dato 6 % over sidste år.

Kilde: home, home-handler på landsplan

Relevant information

http://www.home.dk