01/03-12 - Pressemeddelelse

8.486 trængte nordjyske boligsælgere presses yderligere

Når den nye lovgivning træder i kraft 1/5-12 skal 8.486 nordjyske boligsælgere investere yderligere i den bolig de i forvejen har forsøgt at komme af med i lang tid, med mindre det lykkedes at få huset solgt forinden.

Kilde: Boligsiden.dk pr. dd.

Den nye og mere omfattende lovgivning betyder at alle boligsælgere skal investere i omegnen af 7 -10.000 kr., før der igen vil kunne indhentes et tilbud på en ejerskifteforsikring. Blandt andet skal der, som noget helt nyt, udføres et Eltjek af en autoriseret el-installatør.

Tilbyder sælger ikke at indhente (og betale halvdelen af) en ejerskifteforsikring, vil han hæfte for eventuelle skjulte fejl og mangler ved boligen i op til 10 år. (skjulte fejl og mangler, er ting, der ikke normalt kan opdages når den bygningssagkyndige gennemgår boligen forud for tilstandsrapporten, red).

Med andre ord skal sælger fremvise en gyldig tilstandsrapport og indhente tilbud på ejerskifteforsikring, for at sikre sig mod ubehagelige overraskelser efter et hussalg. Heldigvis kan boligejeren benytte lejligheden til at forbedre muligheden for et boligsalg.

Bygherrerådgiver Poul Erik Marcussen fra Marcussen A/S udtaler:

"Der er mange ting, der kan forhindre et boligsalg. Eksempelvis et lavt energimærke (lavere end D, red.), kritiske bemærkninger i tilstandsrapporten, manglende rum eller funktioner i boligen, frygt for at eventuelle ændringer vil blive urealistisk høje og et dårligt førstehåndsindtryk. Vi er derfor begyndt at tilbyde en særlig hjælpepakke til de trængte boligsælgere. Her får boligsælgeren, for en relativt lille investering, konkrete anvisninger på hvordan han kan forbedre energimærket, tilstandsrapporten, førstehåndsindtrykket af boligen samt danne sig et ret præcist overblik over hvad eventuelle ændringer af boligen vil koste. Dermed bliver boligen mere attraktiv, den bliver hurtigere solgt - og prisnedslag minimeres betrageligt. "