29/03-17   -   Pressemeddelelse

Solidt og boblefrit boligmarked

2016 bød på lige så mange ejendomshandler som i 2015, der også var et godt år på boligmarkedet. Dansk Byggeri glæder sig over, at boligpriserne stiger i hele landet, men opfordrer til snarlig politisk afklaring om fremtidens boligskatter

Danmarks Statistik har offentliggjort nøgletal for boligmarkedet i 4. kvartal 2016, og dermed kan der gøres samlet status for året.

- Der blev handlet 94.100 boliger i 2016. Dermed blev den høje omsætning fra 2015 på 94.400 boliger fastholdt. Inden da var der sket en markant stigning i antallet af hushandler på 20 % fra 2014 til 2015, siger Dansk Byggeris cheføkonom Bo Sandberg og fortsætter:

- Høj mobilitet på boligmarkedet er også vigtigt for et velfungerende arbejdsmarked, og de relativt mange bolighandler fører også til renoveringsaktivitet for byggebranchen, da det ofte er i forbindelse med ejerskifte, at boligerne istandsættes.

Dansk Byggeri har på baggrund af Danmarks Statistiks tal beregnet, at priserne på ejerlejligheder i snit steg med 7,8 % i 2016. Dermed er det slut med de tocifrede vækstrater på landsplan. Enfamiliehusene steg mere moderat med 3,9 %, og sommerhuse med 2,3 %.

- Heldigvis oplevede alle regioner prisstigninger på ejendomsmarkedet i 2016, så man kan med sindsro tale om en bredt funderet fremgang på boligmarkedet, siger Bo Sandberg.

- På regionalt plan er det i Region Nordjylland, ejerlejlighederne steg mest i pris i 2016, nemlig med 9,3 %, og Nordjylland er også den region, hvor boligmarkedet mest markant har overhalet førkriseniveauet.

Går man et spadestik dybere og ser på Danmarks Statistiks såkaldte landsdele, var prisstigningerne på ejerlejligheder i 2016 størst i Københavns Omegn med 10,4 %.

- Det viser, at de positive tendenser fra epicentret omkring Østerbro, Nordhavn, Frederiksberg, Vesterbro og Sydhavnen spreder sig som ringe i vandet, siger cheføkonomen.

For enfamiliehusene var der størst prisstigninger i Region Hovedstaden med et plus på 5,6 % i 2016 tæt forfulgt af Region Sjælland med 4,3 % prisstigning på årsbasis.

Dansk Byggeri forventer fortsat fremgang på boligmarkedet i 2017, men med lavere generelle vækstrater omkring de 4 %. I øjeblikket er der derfor ikke udsigt til boligbobler.

- Større friværdier og flere bolighandler er godt nyt for samfundsøkonomien. Sammen med arbejdsmarkedet dumper boligmarkedet ned i den positive vægtskål. Det eneste, man egentlig kan ønske sig, er, at politikerne bider skam og taktik i sig og snart lander et bredt forlig om fremtidens boligskat efter 2020, så den aktuelle uvished ikke for alvor får lov at forplante sig på boligmarkedet, siger Bo Sandberg.