26/07-11 - Pressemeddelelse

Undgå vand i kælderen ved skybrud

Denne juli har ifølge DMI "kun" været den 5. mest regnfulde måned siden målingerne begyndte i 1874.

Men regnen har været mere ekstrem, og det har fået mange boligejere til at se sig om efter måder, de kan forhindre vand i kælderen. Men vælger man den forkerte løsning, kan det gøre mere skade end gavn
Efter store oversvømmelser som den forrige lørdag får Dansk Byggeri altid mange henvendelser fra private forbrugere, som gerne vil have monteret et højvandslukke på deres afløb i kælderen, og derefter forventer, at alle problemer med vand i kælderen er løst.

- Før man går i gang, skal man huske, at alle former for indgreb i en afløbsinstallation skal udføres af en virksomhed med autorisation som kloakmester. Det gælder også montering af højvandslukkere og tilbageløbsstop, hvor man nemt kan komme til at gøre mere skade end gavn, hvis man gør det forkert, siger direktør Klaus Ising Hansen, Byggeriets Kvalitetskontrol, der er ejet af Dansk Byggeri.

Og det kræver fagekspertise at afgøre, hvilken løsning der passer til den enkelte ejendom. Og kloaksystemet bør altid undersøges grundigt, inden man går videre.

Fordele ved højvandslukker
Mange boligejere oplevede først i juli, hvordan vand trængte gennem afløbet i kældergulvet. Vandet blev simpelthen stemmet op - og ud skal det jo. Her kan man bruge højvandslukkere som sikring mod oversvømmelse.

- Højvandslukkere må kun tilføres vand fra tilløb, der ligger under vandspejlet ved opstemning, og skal altid anbringes så nær det sted, hvor spildevandet forlader huset og ind i kloaksystemet.

. Har man en kælder med gulvafløb, som trues af oversvømmelse, kan en løsning være, at man udskifter de gamle gulvafløb med nye, som har indbygget højvandslukke, forklarer Klaus Ising Hansen

- Højvandslukkere kan også bruges på ledninger, som samler flere sanitære installationer. Her skal den placeres, så den er let at komme til, når den skal serviceres og inspiceres - det kunne fx være i en lille brønd i kælderen. Hvis der er spildevand fra toilettet, skal højvandslukkeren have alarm og motoriseret lukkeanordning, siger Klaus Ising Hansen.

Når højvandslukkeren monteres på ledninger, som fører spildevand fra toilettet, er det vigtigt at sørge for, at der ikke kan ske oversvømmelse i den side, hvor vandet kommer fra. I et enfamiliehus kan det ske ved, at der mindst er ét andet toilet, som ikke er tilsluttet højvandslukket, og som er placeret over højeste opstemningsniveau.

I nogle tilfælde kan man blive nødt til at omlægge store dele af kloaksystemet på grunden, inden der monteres højvandslukkere, så regnvand og spildevand adskilles. I andre tilfælde er den bedste løsning måske et eller flere pumpeanlæg - eller man kan sløjfe lavtliggende sanitære installationer.

Pas på betongulvet
- Vi oplever ofte, at højvandslukker bliver monteret på fællesledninger - det vil sige, hvor drænvand, regnvand og kloakvand løber i de samme ledninger - selvom det ikke er lovligt, siger chefkonsulent Niels Strange, Dansk Byggeri

Det kan få alvorlige konsekvenser og betyde, at når vandstanden stiger i kloak- og afløbssystemet, kan vandet løbe tilbage i drænledningerne. Det kan nemlig få trykket i drænledningerne til at stige, og derved stiger trykket også i det omkringliggende jordlag, hvilket medfører risiko for, at der kommer opdrift på kældergulvet.

- Et kældergulv med opdrift betyder, at gulvet trykkes opad, og skaderne på gulvkonstruktionen kan blive meget større, end hvis der ikke var højvandslukke, understreger Niels Strange.

Her må man ikke bruge højvandslukker
Højvandslukker må ikke monteres på ledninger, hvis der er regn- eller drænvandstilløb bag den tiltænkte placering af højvandslukkeren.

- De eneste tilfælde, hvor regnvand må passere højvandslukker, er fra lyskasser, kældernedgange eller lignende, hvis der er tilstrækkelig sikkerhed for, at en oversvømmelse ikke medfører skade i fx lavtliggende rum, siger Klaus Ising Hansen.

Højvandslukker er beregnet til at blive monteret ved de steder, hvor spildevandet forlader huset - wc'et eller andre afløb - som trues af oversvømmelse, og bør derfor ikke monteres på stikledninger.

Fordele ved tilbageløbsstop
En anden løsning, der kan være med til at forhindre oversvømmelser, er tilbageløbsstop, som kan monteres på en stikledning fra én husstand, hvis der ikke er tilsluttet regn- og drænvand bag tilbageløbsstoppet.

- Hvis kloakledningerne også fører spildvand fra kloakken, skal tilbageløbsstoppet være forsynet med alarm med både lys og lyd, slutter Klaus Ising Hansen.

Kontakt:
Niels Strange, Chefkonsulent i Dansk Byggeri, mobil 40 33 64 94
Klaus Ising Hansen, Direktør for Byggeriets Kvalitetskontrol, mobil 40 29 76 74
Martin K.I. Christensen, Redaktør tlf. 72 16 01 53

FAKTA 1

Sådan fungerer højtvandslukker
Højvandslukkere har to lukkeanordninger, hvoraf det ene kan fastholdes i lukket stand, og kan monteres som et gulvafløb eller på en ledning.

Sådan fungerer tilbageløbsstop
Tilbageløbsstop er kun forsynet med én klap, som altid står åben, når der ikke er opstuvning i kloakken, og er beregnet til at montere i en brønd. Tilbageløbsstoppet virker på den måde, at klappen lukker, når vandet stiger op i brønden, hvilket modvirker oversvømmelse.

FAKTA 2

Fradrag for renovering af kloak
Den nye fradragsordning, der er indført som led i BoligJobplanen, giver blandt andet mulighed for at fratrække lønomkostninger for forbedring og renovering af kloak og dræn.