30/10-13   -   Pressemeddelelse

Stabil og positiv udvikling i boligpriserne

Fra juli til august steg huspriser med beskedne 0,1 pct. og lejlighedspriserne med 0,3 pct. Siden priserne senest bundede i december 2011, er priserne samlet steget med ca. 5 procent for huse og med hele 17 procent for lejligheder

Med udviklingen den seneste måned følger prisudviklingen for boligerne den tendens, der har været siden december 2011, hvor huspriserne samlet er steget med 5,4 procent, og lejlighederne med 16,6 procent.

- Siden det seneste bundniveau i december 2011, er huspriserne i gennemsnit steget med 0,3 procent om måneden. Lejlighederne er steget noget kraftigere med 0,8 pct. i snit. Det viser, at selv om der kan være udsving fra måned til måned, så er boligpriserne inde i en god stabil udvikling. Hvis disse tendenser - som ventet - fortsætter det kommende års tid, vil det være en særdeles vigtig brik i genopretningen af privatforbruget og dermed af den samlede danske økonomi i 2014, siger cheføkonom Bo Sandberg, Dansk Byggeri.

- Man skal dog huske på, at selv om vi er inde i en periode, hvor boligpriserne kravler forsigtigt opad, så ligger niveauet stadig et stykke under priserne før krisen. Det betyder, at familier, som har købt deres bolig dyrt, risikerer at være teknisk insolvente, og dermed låst fast til deres bolig. Vi kan dermed risikere, at der mangler noget dynamik i samfundet, fordi folk ikke flytter i det omfang, som man kunne ønske sig - det fastlåste boligmarked med meget få private udlejningsboliger står på mange måder i kontrast til vores fleksible arbejdsmarked, fortæller Bo Sandberg.

- Fremadrettet forventer vi, at boligpriserne fortsætter med at stige i et adstadigt tempo. Her skal man dog holde sig for øje, at der er ganske betydelige regionale forskelle. Hvor vi ser, at der er ved at komme gang i boligmarkedet i Hovedstadsområdet, Århus og Trekantsområdet, så er der stadig længere mellem handlerne i resten af provinsen, slutter Bo Sandberg.