26/06-20   -   Pressemeddelelse

DSB og FB Gruppen indgår aftale om udvikling af boligejendom på Grønttorvet i Valby

Det tidligere Grønttorvet i Valby i København er inde i en rivende udvikling, og det bliver DSB nu en del af. Området er en velgennemtænkt ny bydel, hvor sammenhængen mellem arkitektur og grønne områder har høj prioritet.

Torsdag underskrev DSB Ejendomsudvikling A/S en aftale om et joint venture sammen med projektudviklerkoncernen FB Gruppen A/S om at bygge 29.000 etagemeter bolig, som vil blive opført af det fælles selskab Ejendomsselskabet Frugtmarkedet ApS. Det er ejet af DSB Ejendomsudvikling og FB Gruppen i fællesskab med 50 procent til hver.

DSB ejer arealet på små 20.000 m² langs sydsiden af jernbanesporene ved Grønttorvet i Valby. Området er fra 1960 til 2016 blev anvendt til blandt andet bananmodneri og lignende aktiviteter relateret til driften af Grønttorvet, og det er altså dette område, der nu skal byggemodnes og gøres klar til nye attraktive boliger i hjertet af Valby.

Administrerende direktør i DSB Ejendomsudvikling A/S, Søren Beck-Heede, siger:

”I 2019 fik DSB ved lov mulighed for at gå aktivt ind i ejendomsudvikling, og jeg er glad for i dag at kunne præsentere dette første store joint venture, som tager sit udgangspunkt i den nye lovgivning. Grønttorvet er et spændende projekt at blive en del af, og vi vil bygge 29.000 etagemeter nye boliger til nuværende eller kommende københavnere. Boliger, der ligesom på resten af Grønttorvet, vil være til at betale for helt almindelige mennesker med en helt almindelig pengepung. Ejendommen vil blive bygget efter de mest moderne standarder, og vi vil gå efter at opnå den næsthøjeste miljøcertificering, DGNB Guld, så DSB Ejendomsudvikling på den måde kan understøtte DSB’s overordnede mål om at være bæredygtig.”

Også hos FB Gruppen A/S er der glæde over aftalen med DSB, der betyder, at den grønne bydel nu får en naturlig afrunding på området ved jernbanen.

”Det glæder os utrolig meget, at vi sammen med DSB Ejendomsudvikling nu kan tage endnu et vigtigt skridt i udviklingen af Grøntorvet som en attraktiv bydel i København og Hovedstadsområdet,” siger adm. direktør Hans-Bo Hyldig fra FB Gruppen A/S, som står bag omdannelsen af det gamle grøntorv til en helt ny og grøn bydel midt i København, og fortsætter:

”Gode boliger skal holde i mange år, og for os som projektudvikler er kvaliteten derfor vigtig i alle led. Med investeringen i den fælles ejendom har vi fået mulighed for at gå aktivt ind i driften af de bygninger, vi opfører. Det er et vigtigt signal over for beboerne og markedet,” understreger Hans-Bo Hyldig.

Bygningen bliver opført langs jernbanen i op til ni etager, og de første lejligheder forventes klar til udlejning ultimo 2021.

Fakta om Grønttorvet og ejendommen
• I disse år omdanner byggekoncernen FB Gruppen A/S det historiske Grønttorv i Valby til en helt ny, grøn bydel med 2.700 blandede boliger til en værdi på tæt ved fem milliarder kroner. Centrum af bydelen er en 23.000 m2 stor park med frugttræer og buske med spiselige bær. Herudover bygger eller planlægger FB Gruppen byggerier i Ballerup, Gentofte, Hvidovre, Holbæk, Roskilde og Stenløse.
• Ejendommen, der opføres og driftes i joint venture mellem DSB og FB Gruppen gennem Ejendomsselskabet Frugtmarkedet ApS: 29.000 m2, 375 boliger fordelt på 2, 3, 4 og 5-værelses boliger i størrelser fra 50–115 m2.
• Indflytning fra efteråret 2021 og afleveret endeligt primo 2022.

Fakta om FB Gruppen A/S
• Siden 2003 har FB Gruppen i en række byer i Hovedstadsområdet udviklet og bygget flere end 4.500 indflytningsklare boliger, der er til at betale.
• Gennem transparente processer har koncernen fulgt flere end 12.000 boligejere og –lejere til et nyt hjem.
• Koncernen har fokus på kvalitet i byggerierne, herunder materialevalg og det økonomiske fundament, og bygger kun boliger, de selv vil bo i. Flere af byggerierne har modtaget arkitektur- og anerkendelsespriser
• FB Gruppen arbejder sammen med en fast kreds af arkitekter, ingeniører, entreprenører og håndværkere, så kvalitet og kontinuitet sikres. Koncernen er kendt for at aflevere boliger til den aftalte tid uden væsentlig fejl og mangler.
• Koncernen afleverede i 2019 i alt 1.053 boligenheder, hvilket er rekordstort antal i FB Gruppens historie. I 2020 forventes afleveret godt 700 boliger.
• FB Gruppen omsatte i 2019 for knap 2,1 mia. DKK og opnåede et nettoresultat på 399 mio. DKK