23/09-24 - Pressemeddelelse

Det grønne smørhul i Gentofte

Det store tempeltræ er bevaret i forbindelse med Vilvordes nænsomme forvandling fra højskole og kursuscenter til nyt, grønt boligområde. Ved ugens rejsegilde blev håndværkerne traditionen tro fejret for deres indsats på byggeriet, der rummer 49 familieboliger, som fik rosende ord med på vejen fra dagens talere

Gennem mere end 100 år blev der uddannet gartnere på Vilvorde i Charlottenlund. Senere var sygeplejersker og andre faggrupper på kurser i det attraktive grønne område midt i Gentofte Kommune, da Dansk Sygeplejeråd drev kursuscenter på stedet frem til 2019. Og netop nu gennemgår området en nænsom forvandling til boligområde, der er designet med respekt for stedet og områdets historie.

Bag forvandlingen står projektudviklerkoncernen FB Gruppen A/S. Sammen med Pensionskassen for Sygeplejersker og Lægesekretærer, der administreres af PKA, og fsb, der er Københavns største almene boligselskab, opfører FB Gruppen på Vilvorde-området i alt 49 boliger, heraf 31 ejerboliger i størrelser fra 95-230 m2 og 18 almene boliger i størrelser fra 65 til 110 m2.

Ros fra kommunen
Onsdag var der rejsegilde på byggeriet. Her blev håndværkerne traditionen tro fejret, mens repræsentanter fra kommunen og de involverede parter gav byggeriet rosende ord med på vejen.
- Vores kommune er jo ganske udbygget, så det er helt enestående, at dette grønne smørhul i Ellemosen på så fornem vis bliver forvandlet til et nyt boligområde. Vel at mærke et område, der både kan rumme pladskrævende familier og de enlige eller skilte, som har brug for en bolig til rimelige penge, sagde Jesper Marcus (K), som er medlem af Gentofte Kommunalbestyrelse og formand for Byplanudvalget.

Balance i byudviklingen
De nye, almene boliger kommer til at ligge tættest på Vilvordevej, mens de private boliger opføres længere tilbage på adressen. Nogle af dem helt nye, mens andre integreres i de dele af det gamle kursuscenter, som bevares. Med sine hvide, murede facader, tage med ensidigt fald samt det smukke sorte træværk vil de nye bygninger falde smukt ind i det eksisterende byggeri, og det glæder adm. direktør Bjarne Larsson fra fsb, som er Københavns største almene boligselskab.
- Vi er utroligt glade for muligheden for at bygge almene boliger i Gentofte Kommune. For at få balance i byudviklingen er det vigtigt at blande almene og private boliger, især når det kan gøres i så god kvalitet i smukke omgivelser, som der er tale om på denne herlige, gamle grund. Vi vil gerne takke alle for godt samarbejde og ser frem flere fælles opgaver i fremtiden, sagde Bjarne Larsson.

Respekt for stedets historie
I respekt for stedets historie er det ikoniske Ginkgo Biloba-træ blevet bevaret af FB Gruppen, som har udviklet ejerboligerne for PKA og de almene boliger for fsb.
- Når man byudvikler, er det ekstremt vigtigt at udvise respekt for historien på stedet. Her på Vilvordevej kommer der nye boliger med sjæl, som på bedste vis viderefører og kombinere de gode traditioner fra de tidligere byggerier og aktiviteter på stedet. Vi bevarer parken og de grønne områder og ikke mindst det ikoniske tempeltræ, som vi ved betyder meget for områdets beboere og stedets historie, sagde adm. direktør Hans-Bo Hyldig fra FB Gruppen A/S, som udover at takke håndværkerne for indsatsen også roste PKA, fsb og Gentofte Kommune for et godt samarbejde og en god dialog med naboerne.

De første boliger bliver klar til indflytning i 2. kvartal næste år. De 31 ejerboliger, som ligger tilbagetrukket på grunden, ventes sat til salg i starten af 2025, mens ventelisten for de almene boliger forventes åbnet i løbet af efteråret. Personer bosiddende i Gentofte Kommune med fast tilknytning til arbejdsmarkedet, eller som akut har behov for en bolig i forbindelse med skilsmisse, vil have fortrinsret til de almene boliger.

Traditionen tro blev byggeriets håndværkere efter talerne budt på mad og drikke ved rejsegildet. Den stod på pølser og oksesteg samt salater og sodavand, men hverken øl eller vin, som ikke længere bruges på moderne byggepladser.

Fakta om Vilvordes historie og det nye boligområde på stedet
• Efter Stephan Nyelands køb af gården ”Skovlyst” med 20 tønder land blev ”Vilvorde” grundlagt ved Ordrup Krat i 1875 som Danmarks første havebrugshøjskole.
• Højskolen fik navn efter en by i Belgien, hvor der i 1848 var oprettet en havebrugshøjskole.
• I over 100 år blev gartnere og senere gartneriteknikere undervist på stedet, men i 1981 blev undervisningen flyttet til Tølløse Slot, og Dansk Sygeplejeråd overtog bygningerne. I dag hører navnet Vilvorde til Roskilde Tekniske Skole, som overtog uddannelsen i 1991.
• Dansk Sygeplejeråd omdannede stedet til kursuscenter frem til 2019, hvor kursusaktiviteterne blev indstillet, idet de ikke var rentable.
• Området blev solgt til Pensionskassen for Sygeplejersker og Lægesekretærer med henblik på, at omdanne det tidligere kursuscenter til et nyt, grønt boligområde. Omdannelsen varetages af PKA, der er et fælles administrationsselskab for pensionskasser.
• PKA har også investeret i boliger på Grønttorvet i Valby, Søkvarteret i Nærheden i Høje-Taastrup Kommune og Holbæk Have midt i Holbæk by. Ligesom disse områder er det FB Gruppen A/S, der har udviklet Vilvorde i respekt for stedets historie.
• Der bygges på området 31 ejerboliger, der er mellem ca. 95 og 230 m2 i ét og to plan, samt 18 almene boliger, der udgøres af 6 fire-værelses boliger på mellem 95-110 m2, 11 tre-værelses boliger på mellem 76 og 91 m2 samt en to-værelsesbolig på 65 m2.
• Til de almene boliger er der fortrinsret for personer bosiddende i Gentofte Kommune med fast tilknytning til arbejdsmarkedet eller som akut har behov for en bolig i forbindelse med skilsmisse.
• Boligerne er tegnet af Arkitema, der har stået for skitseprojektet samt tegnestuen hos Svend Poulsen A/S.