Presset på boligmarkedet er fortsat stort. Særligt i Hovedstadsområdet er der efterspørgsel på betalbare boliger i flere byer, hvor selv de almene boligselskaber af forskellige årsager kan have svært ved at opføre gode boliger, der matcher behov og pris.
Nye modeller for boligbyggeri
Det fik i 2022 Fonden For Billige Boliger til sammen med den private projektudviklerkoncern FB Gruppen til at tænke i nye modeller og veje. Sammen stiftede de ”Udviklingsselskabet for Billige Boliger P/S”, der har til formål at udfylde rummet mellem de almene boliger og de private boliger.
- I samarbejdets opstartsperiode har det været en rigtig positiv oplevelse at dele interne erfaringer og indsamle viden fra ind- og udland om, hvordan vi kan understøtte visionen om mere mangfoldige byer, siger projektchef Mikkel Schlægelberger fra Fonden for Billige Boliger og fortsætter:
- En af de erfaringer vi har gjort er, at det er en krævende proces at projektudvikle såvel boliger som nye økonomi- og finansmodeller for betalbare boliger. Så vi har indset, at vi har brug for at kunne trække på flere ressourcer og kompetencer i hverdagen end i det nuværende setup, siger han.
Flytter og tilfører flere ressourcer
Fonden for Billige Boliger og FB Gruppen har derfor besluttet, at medarbejderne og aktiviteterne i det fælles udviklingsselskab fysisk flytter fra egne lokaler i Vanløse til FB Gruppens hovedkontor på Grønttorvet i Valby, hvor der er flere ressourcer og kompetenceprofiler at trække på.
- Der er et klart uforløst potentiale for mere mangfoldig og mere social bæredygtig byudvikling, end vi ser i dag. Derfor investerer vi fra vores side gerne flere ressourcer i udvikling af både boligtyper og finansieringsformer, som Udviklingsselskabet jo netop er stiftet for at fremme, siger adm. direktør Hans-Bo Hyldig fra FB Gruppen A/S.
Selskabet arbejder p.t. med flere projekter, herunder A/B Solbjerg Park på Frederiksberg. I forbindelse med flytningen er det aftalt, at selskabets administrerende direktør Line Røtting Dornan stopper efter sommerferien, når det fremtidige setup i nye fysiske rammer er på plads.
Fakta om Fonden for Billige Boliger
- Fonden for Billige Boliger blev stiftet i 2006 af Akademisk Arkitektforening, BoligFonden Kuben, DISfonden, KAB Fonden og Kooperationen.
- Fonden er en erhvervsdrivende non-profit-virksomhed med almennyttigt sigte og formål i bred forstand. Fonden har ingen kapitalejere og bruger overskuddet til udvikling og nytænkning i bolig og byggeri.
- Fonden ejer to datterselskaber; Kuben Byg A/S, der udfører forretningsmæssige aktiviteter samt Selskabet for Billige Boliger A/S, der varetager Fondens opgaver vedrørende billige boliger, herunder opgaver for bygge- og bofællesskaber.
Fakta om FB Gruppen A/S
- FB Gruppen A/S har fokus på kvalitet i byggerierne, herunder materialevalg og det økonomiske fundament, og bygger kun boliger, de selv vil bo i. Flere af byggerierne har modtaget arkitektur- og anerkendelsespriser.
- Projektudviklerkoncernen arbejder sammen med en fast kreds af arkitekter, ingeniører, entreprenører og håndværkere, så kvalitet og kontinuitet sikres. Koncernen er kendt for at aflevere boliger til den aftalte tid uden væsentlige fejl og mangler.
- Koncernen står bag byggeriet af 3.200 boliger på Grønttorvet i Valby og er i gang med opførelsen af 1.600 boliger i Søkvarteret, der er et sammenhængende, grønt boligområde i bydelen Nærheden i Høje-Taastrup Kommune samt 1.000 boliger i Holbæk Have midt i Holbæk by. Herudover arbejder FB Gruppen med bydels- og boligprojekter i en række byer i Hovedstadsområdet blandt andet Ballerup, Gentofte, København, Køge Kyst og Ørestad.
Hans-Bo Hyldig 
+45 7060 4646
