22/02-18 - Pressemeddelelse

Horsens får 130 nye boliger i skønt naturområde

Pædagogernes Pension (PBU), Domea Horsens og Danhaus skrev torsdag sammen med Horsens Kommune under på aftalen om boligbyggeriet Brahesbakke ved Bygholm Sø. Byggeriets i alt 130 boliger består af både ejer-, leje- og almene boliger skabt til en bred målgruppe. "Det passer perfekt ind i kommunens udviklingsplaner," siger borgmester Peter Sørensen.

Et nyt boligområde på cirka 55.000 kvadratmeter grund i første række til Bygholm Sø blev torsdag lanceret på et pressemøde på Horsens Rådhus, hvor byens borgmester Peter Sørensen sammen med repræsentanter fra bygherrerne præsenterede byggeriet Brahesbakke og de visioner, der ligger bag.

De tre bygherrer skal stå for at bygge boliger med hver sin ejerform. Pædagogernes Pension (PBU) står for private lejeboliger. Domea Horsens og Danhaus står for henholdsvis byggeriet af almene familieboliger og private ejerboliger.

Skala Arkitekter har tegnet konkurrenceforslaget, der skaber et boligområde med enkeltstående punkthuse, der indgår naturligt i Bygholms smukke landskabelige træk. Punkthusene samler sig i trygge nærmiljøer, der danner optimale rammer for leg og fysisk aktivitet.

Projektets bærende ide har været en nænsom placering af de nye attraktive boliger samt at skabe et boligområde til en bred målgruppe. Således tager projektet afsæt i Horsens Kommunes bosætningsstrategi om at skabe boligområder, hvor det er muligt at blive boende i forskellige faser i livet.

De kommende beboere på Brahesbakke vil ikke blot kunne glæde sig over nærhed til både Bygholm Sø og rekreative områder samt Horsens golfbane, men også over at ligge blot tre kilometer fra Horsens centrum. Byen nås nemt med offentlig transport, som kommer til at ligge få minutters gang fra Brahesbakke-boligerne.

Horsens' borgmester Peter Sørensen glæder sig over de tre spændende projekter, der nu skal udvikles sammen på Brahesbakke.

"Horsens Kommune er inde i en fantastisk udvikling, og det har rigtig mange investorer fået øjnene op for i de seneste år. Vi oplever i Horsens - og har gjort det i mange år - en stor vækst i antallet af nye borgere, og det stiller ekstraordinært store krav til antallet af nye boligbyggerier. Vi har samtidig den holdning, at vi her i Horsens skal have "varer på alle hylder", hvilket betyder, at der skal være boliger for enhver i Horsens Kommune. Og derfor passer projekterne på Brahesbakke med en blanding af almene boliger, private lejeboliger og ejerboliger helt perfekt til vores overordnede målsætning, siger Peter Sørensen.

For Pædagogernes Pension (PBU) er Brahesbakke endnu en manifestation af, at pensionskassen er tilbage på det danske ejendomsmarked. PBU har inden for de seneste 12 måneder nemlig også lanceret boligbyggerier i både Nyborg og Helsingør.

"Dette er en meget attraktiv investering for os. Vi er med helt fra starten af byggeriet og ser det som en mulighed for at få et større stabilt afkast til vores medlemmer. Horsens er interessant for os, fordi byen har det rette mix af vækst og strategisk god beliggenhed. Vi har valgt at investere i Brahesbakke, fordi vi her kan bygge attraktive lejeboliger tæt på både by og natur, som almindelige mennesker har råd til at bo i. Brahesbakke vil skabe dejlige rammer for både børnefamilier og 55+-segmentet," siger ejendomsdirektør Ib Jansholt, Pædagogernes Pension (PBU) og tilføjer, at medlemmerne vil få fortrinsret til at leje boligerne.

Pædagogernes Pension (PBU) administrerer pensioner for mere end 110.000 pædagoger. De årlige pensionsindbetalinger udgør 3 milliarder kr. I alt forvalter Pædagogernes Pension (PBU) en samlet pensionsformue på ca. 70 mia. kr.

Hos Danhaus, der står for ejerboligerne på Brahesbakke, ser man frem til at komme i gang med byggeriet.

"Jeg er selv opvokset i Horsens, og Bygholm-området har altid været et ganske særligt naturskønt område. Jeg er sikker på, at det bliver superattraktivt at slå sig ned ved Brahesbakke, hvor vi i Danhaus ser frem til at bygge dejlige boliger. Vi har fuld fokus på arkitektur, optimal og individuel indretning samt meget høj kvalitet i byggeriet. Vi har været på markedet siden 1977 og har bygget tusindvis af forskellige boliger, som hver dag danner rigtigt goder rammer for livet hos familier herhjemme og i udlandet," siger Johannes Schmith, administrerende direktør i Danhaus.

De almene boliger på Brahesbakke står Boligselskabet Domea Horsens og Domea.dk for. Her man både glad og stolt over, at komme til at bygge i de naturskønne omgivelser ved Bygholm Sø.

"Boligselskabet Domea Horsens har jo tradition for at bygge attraktive kvalitetsboliger, som bidrager positivt til lokalområdet. Det får vi også lejlighed til at demonstrere her," siger Boje Krogh-Hansen, formand for Boligselskabet Domea Horsens.

"Jeg glæder mig til at kunne sige velkommen til de første beboere. Præcist hvornår de kan flytte ind, må vi vente lidt med at meddele. Men når datoen er klar, vil det cirka 12 måneder før være muligt at skrive sig op til de skønne boliger på Domea.dks hjemmeside," slutter Boje Krogh-Hansen.

"Vi har efterhånden stor og god erfaring for at samarbejde med private udviklere, når det gælder om at løfte et større område. Vi har gennem flere år deltaget aktivt i byudviklingen af Horsens Kommune, med flere større byggerier i Horsens by. Det at vi nu, i et større samarbejde, får lov til at bygge almene boliger i et område, hvor naturen skal være med til at definere arkitekturen, er skønt," siger Louise Prahm, projektudviklingschef i Domea.dk, der fungerer som byggeforretningsfører for Boligselskabet Domea Horsens.

- Udover at området er naturskønt, så tror vi på at beliggenheden mellem centrum og E45 vil medvirke til at gøre boligerne attraktive for pendlere, så vi vil gøre os umage for at udbuddet af boligtyper appellere til flere målgrupper. Mange Horsensianer løber eller går tur rundt om Bygholm sø og kører derud for at nyde en søndagstur, de kommende beboere kan gå ned til søen på få minutter og lade bilen stå, - søndagsturen er herved altid uden for døren, tilføjer Louise Prahm.

Kuben Management er projektudvikler og bygherrerådgiver på Brahesbakke-byggeriet.

"Brahesbakke er endnu et eksempel på, hvordan vi i samarbejde med institutionelle og private investorer udvikler nye boligprojekter med blandede ejerformer. Bag Brahesbakke ligger blandt andet en stor analyse fra rådgivningsvirksomheden Exometric, der har afdækket områdets boligpotentiale for os," siger Ulf Christensen, adm. direktør i Kuben Management og Exometric. Både Kuben og Exometric er i dag en del af NRGi koncernen.

Dansk Boligbyg er valgt til totalentreprenør.

"Dansk Boligbyg ser sig selv som et naturligt valg som totalentreprenør i udvikling og opførelse af så stort et samlet byggeri, hvor blandt andet tid, bygbarhed og økonomistyring er meget vigtige parametre. Samtidig er det med kendte samarbejdspartnere som vi har en lang tradition sammen med inden for udvikling og opførelse af boligbyggeri. Det er første gang vi skal bygge sammen med PBU Pædagogernes Pension, hvilket vi ser meget frem til og som vi gerne ser udvikle sig yderligere i de kommende år," siger Anton Nørgaard, adm. direktør for Dansk Boligbyg.

Som rådgivende ingeniørfirma på projekt er valget faldet på Oluf Jørgensen Horsens.

BOX:

Interesseret i at bo på Brahesbakke:

Interesserede købere eller lejere kan kontakte:

Pædagogernes Pension, PBU (private udlejningsboliger): brahesbakke@kubenman.dk

Danhaus (ejerboliger): https://www.danhaus.dk/interesseliste

Domea (almene boliger): Nærmere information vil komme på Domea.dks hjemmeside cirka ét år før mulig indflytning.

PRAKTISK INFO TIL PRESSEN:

Den officielle lancering af byggeriet Brahesbakke fandt sted ved et pressemøde torsdag den 22. februar 2018 kl. 14 på Horsens Rådhus med efterfølgende besøg på grunden i Bygholm Bakker.

Her deltog følgende talspersoner, som efterfølgende gerne står til rådighed med uddybende kommentarer og interview:

Horsens Kommune:
Borgmester Peter Sørensen: telefon 76 29 00 00, mail borgmester@horsens.dk

Pædagogernes Pension, PBU:
Ejendomsdirektør Ib Jansholt: telefon 25 46 16 28, mail ibj@pbu.dk

Danhaus:
Adm. direktør Johannes Schmidt: telefon 76 14 70 59 eller 53 56 80 87, mail js@danhaus.dk

Dansk Boligbyg:
Afdelingsleder Heidi Lund Sørensen: telefon 24 22 44 70, mail hls@dbb.as

Domea.dk:
Projektudviklingschef Louise Prahm: telefon 76 64 66 73, mail lop@domea.dk

SKALA Arkitekter:
Adm. direktør Kurt Ankjær: telefon 29 99 66 00, mail ka@skala-ark.dk

Kuben Management:
Adm. direktør Ulf Christensen: telefon 41 44 50 31, mail ulf@kubenman.dk

Oluf Jørgensen A/S:
Adm. direktør Brian Th. Andreasen: telefon 40 34 86 12, mail bta@ojas.dk