24/01-18 - Pressemeddelelse

Villa-ejerne i Aalborg kan gnide sig i hænderne

Boligprisen er steget betydeligt i Aalborg det seneste års tid, og har medført kortere liggetider og nogle af landets mindste nedslag i salgsprisen.

Den danske befolkning har fået øjnene op for Nordjyllands hovedstad Aalborg, der de sidste par år har oplevet en markant stigning i boligpriser. De seneste tal fra december 2017 viser, at villa og rækkehuse ejere kunne få rundt regnet 15.000 kr. per kvadratmeter - oppe med næsten 10% på blot et år. I december 2016 lå kvm-prisen på 13.730.

Dette betyder, at aalborgenserne i 2016 kunne få ca. 2,06 millioner kroner for en villa eller et rækkehus på 150 kvm., mens de i 2017 kunne få cirka 2,25 millioner kroner for samme bolig. Det er en stigning på cirka 10%, og en fortjeneste på næsten 200.000 kroner bare på et enkelt år.

Derudover kan villa og rækkehus ejere gnide sig i hænderne over, at den totale liggetid for en bolig i Aalborg kommune, er faldet med hele 29 dage. Dette betyder, at boligerne i gennemsnit bliver solgt en måned hurtigere i december 2017 end hvad de gjorde i december 2016.

Tallene der er trukket fra boligsidens markedsindeks viser yderligere, at boligejerne i Aalborg er mindre villige til, at gå ned i pris. Med et gennemsnitlig pris-nedslag på ca 3%, ligger den i bund i forhold de fleste større byer i Danmark, med pris-nedslag procenter på 4-6%.

“Vi kan mærke den øgede efterspørgsel fra boligkøbere i Aalborg, og vi har gennemgået flere handler i Aalborg i 2017 set i forhold til 2016. Vi har også mærket en øget tendens til, at køberen bliver nødt til at være mindre kritisk i forhold til eks. tilstandsrapport, da sælger let kan vælge en anden køber” udtaler boligadvokat Jesper Graff fra Boligadvokat24.

Flere andre jyske byer har også oplevet en markant stigning i boligpriser, herunder Kolding, Horsens og Vejle.

Kilde: Boligsidens Markedsindeks