22/03-19 - Pressemeddelelse

Boligpriserne stiger på Amager

Skal du sælge boligen på amager er timingen er ideel. Tjek prisudviklingen for ejerlejligheder og villaer, og se listen ed de mest sælgende ejendomsmæglere.

Skal du sælge boligen på Amager skal du vælge den rette ejendomsmægler. Tjek denne liste for de største ejendomsmæglere på Amager:

Salg af Ejerlejlighed
Priserne på ejerlejligheder på Amager ligger højere end noensinde. I sidste kvartal af 2018 rundede priser 40.000 kr./m2 for en ejerlejlighed på Amager. I nogle områder ligger priserne over 45.000 kr./m2 – eksempelvis på Christianshavn. Så på en lejlighed på 50m2, svarer det til en realiseret handelspris på over 2mill kr. Så timingen kan ikke være bedre hvis du skal sælge lejligheden! Så handler det blot om, at finde 2-3 gode ejendomsmæglere til at lave boligvurderinger og efterfølgende stå for salget. Her kan du se de ejendomsmæglere der sælger flest ejerlejligheder i København S (2300), de seneste 12 måneder:

danbolig Amager
Sundbyvester Plads 2, 2300 København S
76 solgte ejerlejligheder

Estate Amager ApS
Amagerbrogade 34, 2300 København S
75 solgte ejerlejligheder

Nybolig Ørestad
Richard Mortensens Vej 69A, 2300 København S
74 solgte ejerlejligheder
Som det fremgår, er det tæt i toppen, hvor kun et enkelt salg adskiller top-mæglerne.

Salg af villa
Villa priserne følger også med op – på blot 2 år er den gennemsnitlige pris/m2 steget fra 33.714kr til 39.325kr, en stigning på ca 16%. En villa på 150m2 koster dermed 5.8mill kr., den villre været steget med ca. 800.000kr på blot to år. En real-stigning på ca 400.000 kr. pr. år, mere end de fleste tjener på at arbejde. Skal du sælge villaen er dermed mange penge at tjene, og her vises de mest sægende villa-ejendomsmæglere på Amager:
danbolig Amager
Sundbyvester Plads 2, 2300 København S
Igen på førstepladsen, her med 37 solgte villaer på blot et år.

home Amager - Kastrupvej Torben S. Hansen
Kastrupvej 89, 2300 København S
24 solgte villaer
home Amager - Sundbyvester Mogens Steffensen
Amagerbrogade 252, 2300 København S
21 solgte villaer
danbolig Amager lægger sig komfortabelt i toppen med hele 37 solgte villaer, mod home amager på andenpladsen med 24 villaer solgt.

Boligsælgerens Tjeklisten
Inden du tager fat på ejendomsmæglerne for at få lavet boligvurderinger, bør du gøre boligen klar, sørge for at gøre rent, lufte ud, ordne reparationerne. Skal du sælge lejligheden på øverste etage, kan et fif kan også være at sætte en plante ud på trappeafsatsen, og inddrage lidt pladsen til sko/støvler.
I villaen bør du også sikre at haven står pænt, og indkørslen er ryddet, hækken nyklippet etc. Alle tricks gælder – og det tæller allerede fra ejendomsmæglerens første besøg; jo bedre indtryk boligen giver, jo bedre vil din salgspris blive, så længe der er tale om realistiske bud på din boligs værdi.
Når du har fået 2-3 uafhængige boligvurderinger, gælder det om at vælge den mægler, du mener, er bedst til at sælge netop din bolig. Her skal man passe på med bare, at gå med den mægler der har lavet det højeste bud. En taktik kan også være at gå i markedet med en lidt lavere pris, for at få mere end en køber i spil, for så at prøve at opnå en situation hvor køberne byder hinanden op. Den effekt kan være svær at nå hvis prisen ligger højt fra starten.