22/10-20   -   Pressemeddelelse

Sparede 25 mio. kr.: Arkitekter rådgiver andelsboligforening

Stavnsholthave andelsboligforening har fået bygherrerådgivning af arkitekterne fra Plan1 til at starte deres eget DGNB-certificerede bofællesskab. Og det har i den grad kunnet betale sig.

25 millioner kroner - eller 1 mio. kr. per andelsrækkehus. Så meget har den selvetablerende andelsboligforening, Stavnsholthave i Farum, sparet efter, at virksomheden tilkoblede Plan1 Cobblestone Architects som bygherrerådgiver på deres eget byggeprojekt.

Normalt er det et boligudviklingsfirma, som lokaliserer og køber en grund for at bygge boliger på den. Men i tilfældet Stavnsholthave valgte tre private boligejere i 2017, helt på eget initiativ, selv at påtage sig delveloperrollen og stifte deres eget andelsboligfællesskab. Uden videre forudsætning kastede de sig ud i at købe en egnet grund samt at finde den rette arkitekt og entreprenør til at tegne og opføre 25 andelsrækkehuse.

Men noget i processen forløb ikke, som det skulle.

Prisen på omkring 100 millioner kroner for de 25 boliger begyndte at vokse. Til sidst endte andelsboligforeningen med en kvadratmeterpris langt over, hvad de kommende medlemmer oprindeligt var blevet enige om.

Arkitekter blev hyret
I december 2019 blev Plan1 Cobblestone Architects tilkoblet for at få projektet tilbage på skinner.

- Plan1 Cobblestone Architects er specialiseret i rådgivning af boligforeninger og professionelle bygherrer, og vi kunne med det samme se, at entreprenørens valg af materialer ikke fulgte med en voksende prissætning. I og med at der var tale om et relativt enkelt DGNB-certificeret boligbyggeri baseret på kendte, bæredygtige kvalitetsløsninger mente vi, at vi kunne sænke prisen ved at hente en anden entreprenør ind til projektet. Og det gjorde vi så.

Sparede 25 mio. kr.
- Det betyder, at Stavnsholthave andelsboligforening er endt med en kvalitet i projektet, som er lige så høj som under den tidligere entreprenør, og enkelte steder endda højere. Og samtidig har sparet 25 mio. kr., fortæller Kasper B.B. Rasmussen, der i dag er Plan1 Cobblestone Architects projektleder på opgaven sammen med seniorbygherrerådgiver, Henrik Klinge.

Stavnsholthave andelsboligforening ventes at stå færdigt i december 2021.

Kort om byggeprojektet
Urban Power har slået stregerne til bofællesskabet, der skal bygges som præfabrikeret byggeri i det østlige Farum ved den gamle landsby, Stavnsholt, kun 700 meter fra Furesøen. Rækkehusene varierer fra 85 til 130 kvm og skal opføres i en hesteskoformation med et fælleshus på 168 kvm til venner og familie på besøg. I alt kommer området til at huse 70 beboere.

Byggeprojektet kommer til at koste omkring 100 mio. kr. Byggeriet bliver skudt i gang i løbet af sommeren og står klar til indflytning i december 2021. Entreprenøren bliver Rasmus Friis, datterselskab til Tetris.