20/02-19   -   Pressemeddelelse

ABF: Ram nu de rigtige med nyt lovindgreb

Muligt lovindgreb mod ejendominvestorers mulighed for modernisering af lejeboliger i udlejningsejendomme vil også ramme andelshavere. ABF er bekymret.

En lang række politiske partier ønsker at ændre lejelovens §5.2, som giver investorer incitamentet til at op-købe udlejningsejendomme på det danske boligmarked, modernisere boligerne, for derefter at sætte husle-jen markant i vejret. ABF har sympati med baggrunden for et indgreb. Organisationen oplever ofte meget bekymrede lejere, når en ejendom skal sælges. Lejerne er usikre på, hvad der venter dem, hvis de ikke ud-nytter lejelovens tilbudspligt og køber ejendommen på andelsbasis.

Det er derfor positivt, at et politisk flertal melder ud, at de er klar til at gå den omstridte paragraf efter i søm-mene. Men politikerne skal passe på, at man ikke laver regler, der også får utilsigtede konsekvenser for landets private andelsboligforeninger, siger ABF’s direktør Jan Hansen:
- Andelsboligejendomme vurderes som en udlejningsejendom. Hvis nye regler presser priserne ned på de private udlejningsejendomme, vil andelsboligforeninger, der anvender en valuarvurdering, opleve et fald i valuarvurderingen. Hvis en andelsboligforening anvender den næste offentlige vurdering ved fastsættelse af ejendommens værdi, vil også de foreninger opleve en negativ påvirkning på ejendommens værdi.

Flere politikere melder nu ud, at det ikke har været tanken at ramme de private andelsboligforeninger, bl.a. siger både Mette Frederiksen (S) og Merete Dea Larsen (DF), at der skal findes løsninger, således at an-delsboligerne ikke rammes af et evt. indgreb. Og det hilser ABF’s landsformand Hans Erik Lund velkom-men:
- Jeg er glad for, at politikerne meget hurtigt kommer med den udmelding, for det sidste vi ønsker er usik-kerhed hos landets mange private andelsboligforeninger, siger Hans Erik Lund.