01/05-19 - Pressemeddelelse

Slut med overprissager ved andelsboligkøb

1. maj udrulles en række tiltag, som skal medvirke til at reducere overprissager ved andelsboligkøb. For at hjælpe både køber og sælger undervejs i salgsprocessen, har Erhvervsstyrelsen sammen med ABF og andre professionelle aktører udviklet en værktøjskasse, som består af ABF’s forbedringskatalog, ABF’s afskrivningskurve samt en lovpligtig vejledning til køber om overpris.

Overpris kan ske på fire måder; en ulovlig høj andelsværdi (andelen i foreningens formue), manglende fradrag af værdiforringelse på forbedringer, manglende fradrag for mangler eller vedligeholdelsesstand, penge under bordet (dusørpenge) og for høj pris på løsøre/anden retshandel, som køber har accepteret at overtage.

ABF-dokumenterne er nu tilgængelige for alle på ABF’s hjemmeside, og det handler ikke kun om at finde den korrekte pris på den enkelte bolig, men også om hele andelsboligområdet, for-tæller ABF’s direktør Jan Hansen:

- ABF har mere end 40 års erfaring på det her felt. Jeg føler mig helt tryg ved, at det fremad-rettet er ABF som interesseorganisationen for de private andelsboligforeninger, der sætter standarden for hele sektoren. Derfor opfordrer jeg også både bestyrelser, andelshavere, poten-tielle købere, administratorer og ejendomsmæglere til at bruge ABF’s forbedringskatalog i for-bindelse med salg, så vi reducerer antallet af overprissager og tvister mellem køber og sælger, siger Jan Hansen.

Initiativerne er en del af den politiske aftale om en mere robust andelsboligsektor, som blev vedtaget i 2017.

Samtlige dokumenter findes på:
www.abf-rep.dk