17/12-10 - Pressemeddelelse

Realkreditinstitut ændrer vilkår for morarenter efter Forbrugerombudsmandens mellemkomst

BRFkredit ændrer sit morarentevilkår, således at der i aftaler med privatkunder kun bliver opkrævet rente for tiden efter forfaldsdagen og indtil betalingen er faldet. Forbrugerombudsmanden opfordrer Justitsministeriet til at overveje lovgivningen på området.

Forbrugerombudsmanden blev sidste år opmærksom på, at BRFkredit i privatkundeaftaler opkrævede 1,5 % i morarente pr. påbegyndt måned fra forfaldsdagen. Det betød bl.a., at forbrugere kunne komme til at betale morarente efter, at det skyldige beløb var betalt. Dertil kom, at renten klart oversteg rentelovens morarentesats.

Forbrugerombudsmanden anså vilkåret for urimeligt i forbrugerforhold. Forbrugerombudsmanden gik derfor ind i sagen efter lov om finansiel virksomhed Â§ 348, der giver Forbrugerombudsmanden mulighed for at rejse sager over for en finansiel virksomhed.

BRFkredit tilkendegav, at realkreditinstituttet fremover ikke ville kræve morarente, efter at det skyldige beløb var betalt. Forbrugerombudsmanden meddelte, at han i lyset heraf ikke ville anlægge sag mod BRFkredit alene vedrørende morarentens størrelse, da han anser dette for et lovgivningsanliggende.

- Jeg er glad for, at BRFkredit har ændret sit vilkår, således at der ikke opkræves morarente efter betalingstidspunktet", udtaler forbrugerombudsmand Henrik Øe.

Erhvervsdrivende kan normalt ikke i forbrugerforhold kræve en morarente, der overstiger rentelovens morarentesats. Dette renteloft gælder dog ikke for finansielle virksomheder. Undtagelsen, der kom ind i renteloven i 1977, blev begrundet med, at det var svært for de finansielle virksomheder at skelne mellem, hvornår et lån blev givet til privat- eller erhvervsmæssigt brug.

- Det har efter min mening ikke været meningen med undtagelsen, at den finansielle sektor skulle kunne tjene på forbrugernes misligholdelse. Da de finansielle virksomheder i dag forventes at vide, hvornår der er tale om en aftale med en forbruger, har jeg anmodet Justitsministeriet om at overveje, om tiden ikke er løbet fra de finansielle virksomheders undtagelse fra rentelovens renteloft, tilføjer Henrik Øe.

Sagen i oversigt
Forbrugerombudsmanden gik ind i sagen efter en henvendelse fra en forbruger, hvis terminsydelse på 26.650,65 kr. var forfaldet til betaling den 1. december 2008. Sidste rettidige betalingsdag var den 30. december samme år, men terminsydelsen blev først betalt den 2. januar 2009.

Forbrugeren blev på næste terminsopkrævning faktureret 799,52 kr. i morarente svarende til 1,5 % i rente af det skyldige beløb for december og januar måned. Morarenten beregnet efter renteloven ville på daværende tidspunkt have udgjort 256,23 kr.

Realkreditinstituttets morarentesats svingede mellem 18 % p.a. og knapt 36 % p.a. afhængig af, hvornår betaling skete.

Det siger lovgivningen på området
Morarente er den rente, som en fordringshaver kan kræve af en skyldner ved forsinket betaling.

Efter renteloven må en erhvervsdrivende højst opkræve en morerente på referencerentesatsen + 7 pct. Morarenten efter renteloven er pt. 8,05 pct. pa. Banker, sparekasser, andelskasser og realkreditinstitutter, der er godkendt af staten, er dog undtaget fra denne regel.

Morarenten er fastsat som en standardiseret erstatning for den erhvervsdrivendes tab ved ikke at modtage betalingen rettidigt. Derfor fremgår det også af loven, at såfremt en forbruger skal betale en højere rente for det tidsrum, der ligger forud for forfaldstidspunktet, kan den erhvervsdrivende fortsætte med at opkræve denne rente.