29/08-11 - Pressemeddelelse

Helårsbolig må ikke markedsføres som en fritidsbolig

En ejendomsmægler har fået en indskærpelse fra Forbrugerombudsmanden for i sit salgsmateriale at anvende betegnelserne "fritidsbolig" eller "fritidshus" for ejendomme, der er helårsboliger.

Det er vildledning at markedsføre huse som fritidsboliger, når området er beregnet til helårsbeboelse. Det slår Forbrugerombudsmanden fast på baggrund af en klage over en ejendomsmægler, der markedsførte to ejendomme som henholdsvis "fritidsbolig" og "fritidshus" på trods af, at kommunens lokalplan udlagde området til helårsbeboelse.

Efter Forbrugerombudsmandens henvendelse valgte ejendomsmægleren straks at fjerne benævnelserne fritidsbolig og fritidshus fra salgsopstillingerne for husene på internettet og fra en udendørs annoncestander og oplyste samtidig, at benævnelserne ikke fremover ville blive anvendt for så vidt angår ejendomme, der er udlagt til helårsbeboelse.

Forbrugerombudsmanden indskærpede på denne baggrund markedsføringslovens Â§ 3 om vildledning over for ejendomsmægleren.

Baggrund
En afgørelse fra Naturklagenævnet slår i den konkrete sag fast, at anvendelse af boligerne i det omhandlede område til ferie- og fritidsformål vil forudsætte, at der bliver lavet en ny lokalplan.

Efter planloven er en lokalplan bindende over for borgerne, og udnyttelse, der ikke er i overensstemmelse med planen, kan ikke etableres, medmindre den pågældende kommune kan og vil dispensere fra planens bestemmelser.

Læs mere om planloven på Naturstyrelsens hjemmeside.

J. nr.: 11/02954

For yderligere oplysninger, kontakt:
Danielle Brisson

Jurist hos Forbrugerombudsmanden

Tlf. 32 66 92 26