23/06-10   -   Pressemeddelelse

Nykredit må ikke hæve sine bidragssatser nu

Nykredit må ikke hæve sine bidragssatser på lån til privatkunder her og nu. Det har Konkurrencerådet afgjort på sit møde i dag.

Konkurrencestyrelsen vil herefter vurdere, om der er grundlag for at ændre det tilsagn om bidragssatsen, som Nykredit tidligere har givet Konkurrencerådet.

Da Konkurrencerådet i 2003 godkendte Nykredits fusion med Totalkredit, afgav Nykredit en række tilsagn for at imødekomme de betænkeligheder, Konkurrencerådet havde ved fusionen. Et af dem vedrørte størrelsen af bidragssatsen, som private kunder betaler Nykredit for at administrere deres realkreditlån. Tilsagnet indebar, at bidragssatsen blev nedsat til 0,50 procent.

Konkurrencerådet vurderer, at Nykredits tilsagn om bidragssatsen ikke er tidsbegrænset, og Nykredit skal derfor efterleve det, indtil Konkurrencerådet eventuelt træffer afgørelse om at ændre det. På den baggrund får Nykredit påbud om ikke at forhøje bidragssatsen på realkreditlån til privatkunder for nye lån og lån, som er optaget efter den 14. oktober 2003.

Direktør i Konkurrencestyrelsen Agnete Gersing udtaler:

"Tilsagnet om at nedsætte bidragssatsen skulle modvirke de konkurrencebegrænsende virkninger af fusionen mellem Nykredit og Totalkredit."

"Konkurrencerådet har både vurderet ordlyden af Nykredits tilsagn og de omstændigheder, som tilsagnet blev givet under. Ingen af delene giver anledning til at konkludere, at tilsagnet skulle være tidsbegrænset."

"Det er snart syv år siden, at Nykredit gav sit tilsagn om at nedsætte bidragssatserne. Markedsforholdene kan have ændret sig i et sådan omfang, at tilsagnet eventuelt bør ændres. Det vil vi nu vurdere."

For yderligere oplysninger kontakt kommunikationschef i Konkurrencestyrelsen, Hanne Arentoft 7226 8020.

Baggrund:
I oktober 2003 godkender Konkurrencerådet fusionen mellem Nykredit og Totalkredit. I vilkårene for godkendelsen står, at Nykredit skal efterleve en række tilsagn.

Nykredit giver blandt andet tilsagn om at nedsætte administrationsbidraget - den såkaldte bidragssats - for nye lån til privatkunder til 0,5 procent. I modsætning til nogle af de øvrige tilsagn, står der intet om tidsbegrænsning af tilsagnet om bidragsnedsættelse.

Ordlyden af tilsagnet er:

"I forbindelse med fusionens gennemførelse nedsættes bidraget for nye lån til kernekunder i Nykredit Realkredit A/S til 0,50 procent ved fuld belåning (kernekunder er alle kunder i Nykredit Realkredit med lån i ejerbolig eller fritidshus, som har betalt alle terminer til tiden gennem de seneste to år). Tilsvarende nedsættelse gives til øvrige kunder ved andre belåningsgrader."

Den 23. februar 2010 annoncerer Nykredit, at det vil forhøje bidragssatsen for lån til privatkunder. Bidragssatsen på lån til eksisterende privatkunder skal ifølge meddelelsen stige til 0,6 procent.

Det vil betyde, at kunderne kommer til at betale 20 procent mere i bidrag til realkreditinstituttet. For nye lån vil bidragssatsen stige med op til 25 procent, idet den skal forhøjes med op til 0,625 procent fra 0,5 procent.

Nykredit begrunder bidragsforhøjelsen således:

"De økonomiske konjunkturer og faldende ejendomspriser betyder flere tab på boliglån. Samtidig er den lovpligtige kapital, Nykredit og Totalkredit skal stille som sikkerhed for kundernes lån blevet dyrere. Det betyder, at omkostningerne til at yde realkreditlån er steget."

Den 4. marts 2010 beder Konkurrencestyrelsen Nykredit om at redegøre for den annoncerede forhøjelse under hensyntagen til tilsagnet fra oktober 2003.

Den 17. marts 2010 udsender Nykredit en pressemeddelelse, hvoraf det fremgår, at Nykredit midlertidigt udskyder den annoncerede prisforhøjelse for nye realkreditlån, indtil konkurrencemyndighederne har haft mulighed for at gennemgå Nykredits redegørelse.

Spørgsmål/Svar:
Betyder afgørelsen, at Nykredit aldrig kan hæve sine bidragssatser på lån til privatkunder?

Afgørelsen betyder, at Nykredit ikke kan hæve sine bidragssatser, før Konkurrencerådet eventuelt træffer en afgørelse om at ændre Nykredits tilsagn.

Tilsagn, som en virksomhed afgiver for at få godkendt en fusion, skal overholdes. Men en myndighed som Konkurrencestyrelsen er forpligtet til at genoptage en sag, hvis de faktiske forhold har ændret sig tilstrækkeligt. Styrelsen vil derfor nu vurdere, om der er grundlag for at ændre tilsagnet.

Hvilken betydning har afgørelsen for boligejerne?

Nykredit har oplyst, at en forhøjelse af bidragssatsen ville medføre en øget månedlig udgift på 85 kr. før skat, hvis lånet er på 1 mio. kr. Efter skat ville den ekstra månedlige udgift udgøre 60 kr. Afgørelsen betyder, at boligejerne sparer disse udgifter.

Hvornår afgør konkurrencemyndighederne, om Nykredits tilsagn om bidragssatser skal ændres eller ej?

Styrelsen vil skulle foretage en grundig vurdering, og derfor vil vi nok komme ind i 2011, før der foreligger en endelig afgørelse.

Kan Nykredit anke Konkurrencerådets afgørelse?

Ja, Nykredit vil kunne anke afgørelsen til Konkurrenceankenævnet.

Hvad er bidragssatser?

Den er den pris, som en boligejer betaler et realkreditinstitut for at administrere boliglånet.

Relevant information

http://www.forbrug.dk